{"id":1940,"date":"2021-06-14T14:40:05","date_gmt":"2021-06-14T18:40:05","guid":{"rendered":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/?p=1940"},"modified":"2021-06-14T14:40:05","modified_gmt":"2021-06-14T18:40:05","slug":"6-preguntas-sobre-inundaciones-que-debes-tener-en-cuenta-antes-de-mudarse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/6-preguntas-sobre-inundaciones-que-debes-tener-en-cuenta-antes-de-mudarse\/","title":{"rendered":"6 preguntas sobre inundaciones que debes tener en cuenta antes de mudarse"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Reflexiona en este instante \u00bfQue factores tienes en cuenta a la hora de elegir tu nueva vivienda? Lo mas com\u00fan en todas las personas es pensar en las escuelas m\u00e1s cercanas, la distancia al trabajo, la seguridad y el transporte. Esto es lo que suelen ser los criterios decisivos para comprar una nueva vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Pero, \u00bfalguna vez ha pensado en el riesgo de inundaciones? Las inundaciones son un factor de riesgo tan importante en los EE. UU que rara vez forman parte de las p\u00f3lizas de seguro para propietarios de viviendas ya que las personas deben solicitar esta cobertura por separado.<\/p>\n\n\n\n

Debido al cambio clim\u00e1tico y el aumento de las \u00e1reas edificadas que hacen que el suelo sea impermeable, los estadounidenses han visto un aumento del 20% en las lluvias intensas en los \u00faltimos 50 a\u00f1os. \u00a1Las predicciones son que este aumento seguir\u00e1 creciendo entre un 40 y un 45% durante los pr\u00f3ximos 90 a\u00f1os!<\/p>\n\n\n\n

Pero, \u00bfc\u00f3mo puedo proteger mi propiedad de este riesgo? \u00bfC\u00f3mo evitar que una tragedia medioambiental se lleve LITERALMENTE sus sue\u00f1os por el desag\u00fce?<\/p>\n\n\n\n

Antes de elegir su nueva vivienda donde vivir\u00e1 usted y su familia, form\u00falese estas 6 preguntas para as\u00ed tomar una excelente decisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

1. \u00bfEste edificio o \u00e1rea se ha inundado anteriormente?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Es probable que los lugares que se inundan una vez se vuelvan a inundar, especialmente con los cambios en el clima. Los propietarios y los agentes de bienes ra\u00edces deben ser los primeros en cuestionar, sin embargo, en la mayor\u00eda de los estados no est\u00e1n obligados a brindarle esta informaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Otra forma de poder averiguar este dato es interrogar a los vecinos que han vivido en la zona por m\u00e1s tiempo, ellos sabr\u00e1n decirte si ha sucedido y con qu\u00e9 frecuencia pueden ocurrir inundaciones. Otro recurso es buscar en los peri\u00f3dicos locales o internet.<\/p>\n\n\n\n

2. \u00bfCu\u00e1l es la probabilidad de que este edificio se inunde mientras yo viva all\u00ed?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El historial de inundaciones de su edificio o vecindario como lo dijimos en la pregunta anterior no es suficiente informaci\u00f3n. Usted necesita averiguar mas. Lo que realmente necesita saber es c\u00f3mo el aumento del nivel del mar y las lluvias m\u00e1s intensas contribuir\u00e1n al riesgo de inundaciones en el futuro.<\/p>\n\n\n\n

Por supuesto, la probabilidad de experimentar al menos una inundaci\u00f3n aumenta proporcionalmente con el aumento en la cantidad de tiempo que tiene la intenci\u00f3n de vivir all\u00ed. Pero puedes averiguarlo de diferentes formas.<\/p>\n\n\n\n

En esta \u00e9poca tecnol\u00f3gica, yua existen sitios web inmobiliarios que informan el riesgo de inundaciones en los anuncios, as\u00ed como tambi\u00e9n puedes ver el pron\u00f3stico de inundaciones para los pr\u00f3ximos 15 o 30 a\u00f1os para una regi\u00f3n en el sitio web Flood Factor o en Climate Central Riskfinder en \u00e1reas costeras.<\/p>\n\n\n\n

Algunos estados y ciudades tambi\u00e9n informan sobre el riesgo de inundaciones en sus zonas de residencia desde aplicaciones m\u00f3viles y otros sitios web. Haga una b\u00fasqueda en su estado y busque fuentes oficiales.<\/p>\n\n\n\n

3. \u00bfSe encuentra este edificio en una zona de inundaci\u00f3n designada por FEMA en este momento?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

FEMA publica los mapas de inundaciones que se utilizan para establecer las primas del seguro p\u00fablico contra inundaciones. Estos mapas tambi\u00e9n son utilizados por los gobiernos estatales y locales para planificar el presupuesto y los costos.<\/p>\n\n\n\n

Es importante saber si su pr\u00f3xima compra se encuentra en una zona de inundaci\u00f3n designada por FEMA, ya que esta informaci\u00f3n es fundamental en la decisi\u00f3n de comprar un seguro contra inundaciones. Los mapas est\u00e1n disponibles en l\u00ednea para consulta p\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n

A\u00fan as\u00ed, aunque el mapa de FEMA lo eval\u00faa como de bajo riesgo, debe buscar otras fuentes de informaci\u00f3n, a menudo son mapas desactualizados. Adem\u00e1s, FEMA no toma en cuenta las fuertes lluvias causadas por el cambio clim\u00e1tico o el aumento del nivel del mar.<\/p>\n\n\n\n

4. \u00bfCu\u00e1nto puede costarme el seguro contra inundaciones y qu\u00e9 cubre?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La mayor\u00eda de los seguros para inquilinos y propietarios de viviendas no cubren los da\u00f1os por inundaciones. Para tener esta protecci\u00f3n, puede comprar un seguro contra inundaciones por separado para cubrir los da\u00f1os causados \u200b\u200bpor las inundaciones a sus pertenencias, edificios o ambos.<\/p>\n\n\n\n

Si ya vive en un \u00e1rea con alto riesgo de inundaciones, es probable que el seguro sea caro pero inevitable. Sin embargo, si se muda a un lugar que FEMA cree que presenta un riesgo menor, su prima (del seguro) ser\u00e1 mucho menor. \u00bfEso significa que ni siquiera necesita contratar un seguro? \u00a1No! Aproximadamente el 25% de los da\u00f1os causados \u200b\u200bpor inundaciones cubiertos por el seguro se encuentran fuera de las \u00e1reas marcadas como de alto riesgo.<\/p>\n\n\n\n

El seguro contra inundaciones puede ser obligatorio si compra una casa en un \u00e1rea de alto riesgo con una hipoteca respaldada por el gobierno federal o si compra una casa que se ha inundado antes y ha sido reconstruida con asistencia federal. En algunos estados, como Louisiana y Texas, el vendedor debe informarle si este es el caso.<\/p>\n\n\n\n

FEMA proporciona la gran mayor\u00eda de seguros residenciales contra inundaciones. Sin embargo, la agencia no revela a los posibles compradores o inquilinos si una propiedad tiene una p\u00f3liza de seguro contra inundaciones o cu\u00e1nto cuesta esa p\u00f3liza.<\/p>\n\n\n\n

Esto lo puedes preguntar al propietario, vendedor o residente anterior, tambi\u00e9n puedes intentar obtener informaci\u00f3n de los vecinos, pero lo m\u00e1s seguro es buscar un agente Breezy Seguros, que tenga un conocimiento profundo de las regiones en las que opera y lo har\u00e1. Sin duda te ayudar\u00e1 en esta simulaci\u00f3n. Nosotros nos interesa la protecci\u00f3n y tranquilidad de nuestros cliente, as\u00ed que sin ning\u00fan problema haremos todas las averiguaciones posibles<\/p>\n\n\n\n

5. \u00bfQu\u00e9 deben revelarme o proporcionarme los propietarios o vendedores?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En general, los propietarios y vendedores no est\u00e1n obligados a revelar datos relacionados con inundaciones pasadas, frecuencia o riesgos futuros. Esta informaci\u00f3n puede aparecer despu\u00e9s de que ya haya realizado una oferta de compra o arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n

Si est\u00e1 comprando, su derecho a esta informaci\u00f3n aumenta considerablemente, como inquilino, es mejor que investigue por su cuenta.<\/p>\n\n\n\n

El NDRC (Consejo de Defensa de los Recursos Naturales) y la Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Inmobiliarios rastrean los requisitos de divulgaci\u00f3n de inundaciones en los estados.<\/p>\n\n\n\n

6. \u00bfAlguien en el vecindario hizo una COMPRA?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Es cuando el gobierno compra una propiedad que ya ha sufrido repetidos da\u00f1os por inundaciones para demolerla y dejar espacio para que pase la inundaci\u00f3n, causando da\u00f1os menores.<\/p>\n\n\n\n

Hay pocos vecindarios y casas que hayan pasado por este proceso, sin embargo, siempre existe la posibilidad de que su nuevo vecindario est\u00e9 en un \u00e1rea de compra.<\/p>\n\n\n\n

Puede buscar por c\u00f3digo postal en esta base de datos de NPR para ver si se han comprado y demolido casas en el vecindario desde 1989 hasta ahora.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfEst\u00e1 la casa que deseaba en una zona de inundaci\u00f3n? \u00bfSignifica esto que la casa de tus sue\u00f1os, la que est\u00e1 en el vecindario perfecto al lado de la escuela de los ni\u00f1os, donde puedes caminar al trabajo, ya no puede ser tu sue\u00f1o? \u00a1No!<\/p>\n\n\n\n

Lo que necesitas es tener toda la informaci\u00f3n a la a mano para poder calcular, simular, planificar todos los riesgos y costes que conlleva la compra, ya sean destinados a seguros, cobertura de da\u00f1os o realizando reformas para evitar da\u00f1os importantes en un futuro. inundaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

En BRZ<\/a> ya tenemos experiencia y conocemos bien las \u00e1reas de riesgo y cu\u00e1l es la mejor cobertura para su vecindario. Siempre estamos disponibles para ayudarte, ven a hablar con nosotros y comienza tu nueva vida PREPARADOS para lo que venga. Nosotros protegeremos tu familia, tu inversi\u00f3n, tu sue\u00f1o de un gran hogar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Reflexiona en este instante \u00bfQue factores tienes en cuenta a la hora de elegir tu nueva vivienda? Lo mas com\u00fan en todas las personas es pensar en las escuelas m\u00e1s cercanas, la distancia al trabajo, la seguridad y el transporte. Esto es lo que suelen ser los criterios decisivos para comprar una nueva vivienda. Pero, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1941,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1940","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/06\/BRZ_Post_Flood.jpg",1080,1080,false],"thumbnail":["https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/06\/BRZ_Post_Flood-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/06\/BRZ_Post_Flood-300x300.jpg",300,300,true],"medium_large":["https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/06\/BRZ_Post_Flood-768x768.jpg",768,768,true],"large":["https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/06\/BRZ_Post_Flood-1024x1024.jpg",1024,1024,true],"1536x1536":["https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/06\/BRZ_Post_Flood.jpg",1080,1080,false],"2048x2048":["https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/06\/BRZ_Post_Flood.jpg",1080,1080,false],"alm-thumbnail":["https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/06\/BRZ_Post_Flood.jpg",150,150,false],"gform-image-choice-sm":["https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/06\/BRZ_Post_Flood.jpg",300,300,false],"gform-image-choice-md":["https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/06\/BRZ_Post_Flood.jpg",400,400,false],"gform-image-choice-lg":["https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/06\/BRZ_Post_Flood.jpg",600,600,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"cimar007","author_link":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/author\/cimar007\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Reflexiona en este instante \u00bfQue factores tienes en cuenta a la hora de elegir tu nueva vivienda? Lo mas com\u00fan en todas las personas es pensar en las escuelas m\u00e1s cercanas, la distancia al trabajo, la seguridad y el transporte. Esto es lo que suelen ser los criterios decisivos para comprar una nueva vivienda. Pero,…","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1940","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1940"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1940\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1941"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1940"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1940"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1940"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}