{"id":3359,"date":"2021-11-11T07:00:00","date_gmt":"2021-11-11T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/?p=3359"},"modified":"2021-11-11T19:02:54","modified_gmt":"2021-11-12T00:02:54","slug":"comprando-vs-alquilar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/comprando-vs-alquilar\/","title":{"rendered":"Comprando vs. Alquilar una casa: \u00bfCu\u00e1l es la mejor opci\u00f3n para usted?"},"content":{"rendered":"\n<p>Comprar o alquilar una casa, \u00bfalguna vez ha hecho esta pregunta? El sue\u00f1o de ser propietario de una vivienda a veces puede parecer tan lejano que ni siquiera consideramos la posibilidad.<\/p>\n\n\n\n<p>Como hemos hablado antes, <a href=\"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/latinx-power-mercado-inmobiliario\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">la propiedad inmobiliaria va de la mano con la creaci\u00f3n de riqueza en los EE. UU. y juega un papel clave en el desarrollo de la comunidad LatinX<\/a>. Por esta raz\u00f3n, es importante evaluar los pros y los contras tanto de alquilar como de comprar para que pueda tomar una decisi\u00f3n informada.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfCu\u00e1les son los criterios que ser\u00e1 importante considerar? \u00bfEst\u00e1s listo? \u00bfPuede pagar todos los costos iniciales m\u00e1s las cuotas de la hipoteca? \u00bfQuieres echar ra\u00edces donde est\u00e1s hoy? Estas preguntas deben responderse incluso antes de comenzar a navegar por los listados.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Alquilar vs Comprar<\/h2>\n\n\n\n<p>Una buena estrategia es sopesar los pros y los contras de cualquiera de las opciones.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ventajas de alquilar<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Los contratos de arrendamiento tienen fecha l\u00edmite y puedes mudarte si no te gusta el lugar.<\/li><li>Salir de una casa alquilada puede ser m\u00e1s r\u00e1pido que vender una propiedad, lo cual es \u00fatil en caso de que se rompa una relaci\u00f3n o cualquier otra circunstancia que requiera un cambio.<\/li><li>No tiene que lidiar con los costos de mantenimiento.<\/li><li>Puede alquilar una casa amueblada, lo que ahorra tiempo y dinero.<\/li><li>No tiene que pagar la hipoteca ni los honorarios legales.<\/li><li>No tienes que preocuparte por valoraciones y devaluaciones en el mercado inmobiliario.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Desventajas de alquilar<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Su arrendador puede decidir aumentar su alquiler al renovar el contrato.<\/li><li>No puede renovar la propiedad sin la aprobaci\u00f3n de su arrendador.<\/li><li>No tiene control sobre el mantenimiento de su hogar, por lo que las reparaciones pueden demorar m\u00e1s de lo que le gustar\u00eda.<\/li><li>Su arrendador puede decidir no renovar el contrato de arrendamiento y tendr\u00e1 que mudarse.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ventajas de ser propietario de una vivienda<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Tienes la seguridad de un hogar permanente.<\/li><li>La decoraci\u00f3n y las renovaciones de la casa son totalmente suyas.<\/li><li>La velocidad de las reparaciones necesarias depende totalmente de usted.<\/li><li>Una vez que pague la hipoteca, tendr\u00e1 una casa que es completamente suya.<\/li><li>Aunque sea tu casa, una propiedad siempre es una inversi\u00f3n, si los precios suben, te beneficiar\u00e1s.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Desventajas de la propiedad de vivienda<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Ahorrar para el pago inicial puede ser dif\u00edcil y llevar mucho tiempo.<\/li><li>Tiene que pagar la hipoteca, los honorarios legales, el <a href=\"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/homeowners-insurance-policy\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">seguro de propiedad<\/a> y otros costos de cierre que deber\u00edan ser parte del c\u00e1lculo de su presupuesto.<\/li><li>Si se necesitan reparaciones, deber\u00e1 pagarlas.<\/li><li>As\u00ed como puede beneficiarse si la propiedad se revaloriza, tambi\u00e9n sufre la p\u00e9rdida de la devaluaci\u00f3n. Esto incluso puede afectar el refinanciamiento, si es necesario.<\/li><li>Si necesita mudarse a otra ciudad, deber\u00e1 vender la casa o encargarse de un alquiler a larga distancia.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cuando se trata de finanzas\u2026 \u00bfEs mejor comprar o alquilar?<\/h2>\n\n\n\n<p>Hay tantas teor\u00edas, t\u00e9cnicas, c\u00e1lculos, libros de finanzas, canales de youtube y opiniones que abundan, cada una con una f\u00f3rmula definitiva sobre lo que es mejor hacer con tu dinero. Sin embargo, lo que es mejor para una persona puede no ser necesariamente el caso para otra.<\/p>\n\n\n\n<p>Por supuesto, alquilar es una opci\u00f3n f\u00e1cil, r\u00e1pida y pr\u00e1ctica. Puede encontrar una propiedad, cerrar un contrato y mudarse en unos d\u00edas; mucho m\u00e1s f\u00e1cil si est\u00e1 amueblada.<\/p>\n\n\n\n<p>Comprar es una decisi\u00f3n mucho m\u00e1s compleja. Depende de muchos factores, tanto econ\u00f3micos como personales, as\u00ed como de su deseo de permanecer en un solo lugar durante mucho tiempo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfVale la pena comprar una casa?<\/h3>\n\n\n\n<p>Si a\u00fan est\u00e1 evaluando sus opciones, h\u00e1gase las siguientes preguntas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\u00bfD\u00f3nde te ves en dos a\u00f1os? \u00bfO cinco? Eval\u00fae la duraci\u00f3n de una hipoteca en comparaci\u00f3n con el tiempo que est\u00e1 dispuesto a permanecer en la misma casa.<\/li><li>\u00bfPodr\u00e1 pagar los costos de mantenimiento si es necesario reparar algo?<\/li><li>\u00bfCu\u00e1nto dinero quedar\u00e1 despu\u00e9s de liquidar los pagos de la hipoteca y otros costos adicionales? \u00bfSe sentir\u00e1 c\u00f3modo con esos costos? De lo contrario, invertir el dinero mientras paga el alquiler podr\u00eda ser la mejor idea, de modo que pueda ahorrar y aumentar su pago inicial.<\/li><li>\u00bfHa verificado los criterios para los programas de incentivos para la compra de viviendas? \u00bfSabes qu\u00e9 programas federales est\u00e1n disponibles?<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfAlquilar es una p\u00e9rdida de dinero?<\/h3>\n\n\n\n<p>Desde hace unos a\u00f1os, esta es una m\u00e1xima que se ha vuelto cada vez m\u00e1s popular, pero como todos los consejos en Internet: todo depende. El argumento principal es que pagar el alquiler es una p\u00e9rdida de dinero porque efectivamente est\u00e1 pagando la hipoteca de su arrendador y no la suya propia.<\/p>\n\n\n\n<p>Aunque esto puede ser cierto en algunos puntos, el argumento ignora algunos detalles muy importantes. Aunque el alquiler suele estar cerca del pago de una hipoteca, comprar una casa implica costos iniciales que es posible que no pueda pagar.<\/p>\n\n\n\n<p>Tenga en cuenta que, adem\u00e1s de los costos de hipoteca, seguro y corretaje, es posible que deba pagar la mudanza, comprar muebles, electrodom\u00e9sticos y pagar las actualizaciones o renovaciones inmediatas de la propiedad. Es bueno considerar TODOS los costos antes de tomar cualquier decisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>El alquiler garantiza una casa y puede ser la mejor estrategia para vivir c\u00f3modamente mientras se ahorra el dinero necesario para los costos iniciales de una compra dentro de unos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEst\u00e1s listo para comprar tu casa?<\/h2>\n\n\n\n<p>Si crees que comprar es la mejor soluci\u00f3n para ti y te sientes listo para una nueva casa, podemos ayudarte a confirmar. Mire estas se\u00f1ales de que podr\u00eda estar listo para comprar una casa:<\/p>\n\n\n\n<p>1. <strong>Siempre paga su alquiler a tiempo.<\/strong> Si su alquiler es c\u00f3modamente adecuado para sus ingresos mensuales, es posible que est\u00e9 listo para pagar los pagos de su hipoteca. La pregunta es: \u00bfcu\u00e1nto tiene para el pago inicial?<\/p>\n\n\n\n<p>2. <strong>Tiene un <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Credit_score_in_the_United_States#:~:text=Experian%20classifies%20FICO%20credit%20scores,and%20800%2D850%20as%20excellent.\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">puntaje de cr\u00e9dito<\/a> de al menos 580 o m\u00e1s.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>3. <strong>Sus cuentas est\u00e1n todas al d\u00eda y sus ingresos son estables.<\/strong> Debe demostrar estabilidad financiera para calificar para una hipoteca, y debe estar preparado para los costos de cierre, impuestos y servicios p\u00fablicos, as\u00ed como para las reparaciones del hogar o electrodom\u00e9sticos. Se recomienda tener entre 3 y 6 meses de gastos ahorrados para evitar problemas financieros en un evento imprevisto, como perder su trabajo.<\/p>\n\n\n\n<p>4. <strong>\u00bfEst\u00e1s listo para echar ra\u00edces?<\/strong> Eval\u00fae el pa\u00eds, la ciudad y el vecindario en el que desea vivir durante los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p>5. <strong>Le preocupan los aumentos de alquiler.<\/strong> Su alquiler est\u00e1 condicionado por el mercado y los deseos de su arrendador. El valor de la cuota de un pr\u00e9stamo se puede definir y fijar, lo que puede brindarle m\u00e1s tranquilidad y estabilidad.<\/p>\n\n\n\n<p>6. <strong>Est\u00e1 preparado para recortar gastos y cambiar h\u00e1bitos<\/strong>. Comprar una casa es un compromiso dif\u00edcil de mantener, lo que significa que es posible que deba recortar gastos para asegurar sus pagos. Adem\u00e1s, una casa nueva puede aumentar sus costos de mantenimiento y limpieza y aumentar su tiempo y atenci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>7. <strong>Quiere comenzar a generar equidad.<\/strong> Con cada pago de la hipoteca, aumenta un poco su capital.<\/p>\n\n\n\n<p>8. <strong>Est\u00e1 dispuesto a investigar y estudiar sobre hipotecas.<\/strong> Conocer sus opciones, sus derechos y deberes con respecto a la hipoteca puede marcar la diferencia a la hora de comprar su casa. No deje este importante paso en manos de otros.<\/p>\n\n\n\n<p>Meta description:<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar o alquilar una casa, \u00bfalguna vez ha hecho esta pregunta? El sue\u00f1o de ser propietario de una vivienda a veces puede parecer tan lejano que ni siquiera consideramos la posibilidad. Como hemos hablado antes, la propiedad inmobiliaria va de la mano con la creaci\u00f3n de riqueza en los EE. UU. y juega un papel [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":16,"featured_media":3354,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_uag_custom_page_level_css":"","footnotes":""},"categories":[581,574],"tags":[901,584,862,577],"class_list":["post-3359","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-homeowners-home","category-renters","tag-comprar-vs-alquilar","tag-homeowners-insurance","tag-latinx","tag-renters-insurance"],"acf":[],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/BRZ_CAPA_Buying-vs-Renting.png",1024,576,false],"thumbnail":["https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/BRZ_CAPA_Buying-vs-Renting-150x150.png",150,150,true],"medium":["https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/BRZ_CAPA_Buying-vs-Renting-300x169.png",300,169,true],"medium_large":["https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/BRZ_CAPA_Buying-vs-Renting-768x432.png",768,432,true],"large":["https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/BRZ_CAPA_Buying-vs-Renting.png",1024,576,false],"1536x1536":["https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/BRZ_CAPA_Buying-vs-Renting.png",1024,576,false],"2048x2048":["https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/BRZ_CAPA_Buying-vs-Renting.png",1024,576,false],"alm-thumbnail":["https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/BRZ_CAPA_Buying-vs-Renting-150x150.png",150,150,true],"gform-image-choice-sm":["https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/BRZ_CAPA_Buying-vs-Renting.png",300,169,false],"gform-image-choice-md":["https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/BRZ_CAPA_Buying-vs-Renting.png",400,225,false],"gform-image-choice-lg":["https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2021\/11\/BRZ_CAPA_Buying-vs-Renting.png",600,338,false]},"uagb_author_info":{"display_name":"marketing44567821","author_link":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/author\/marketing44567821\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Comprar o alquilar una casa, \u00bfalguna vez ha hecho esta pregunta? El sue\u00f1o de ser propietario de una vivienda a veces puede parecer tan lejano que ni siquiera consideramos la posibilidad. Como hemos hablado antes, la propiedad inmobiliaria va de la mano con la creaci\u00f3n de riqueza en los EE. UU. y juega un papel&hellip;","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3359","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/16"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3359"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3359\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3365,"href":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3359\/revisions\/3365"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3354"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3359"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3359"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3359"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}