\u00bfHa comprado una propiedad de inversi\u00f3n o est\u00e1 considerando comprar una en un futuro pr\u00f3ximo? \u00bfBusca abastecerse en el mercado de alquiler?<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan el Hispanic Wealth Project<\/a>, el mercado inmobiliario se ha estado calentando con la participaci\u00f3n de la comunidad LatinX<\/a>. A continuaci\u00f3n, se muestran algunos datos importantes:<\/p>\n\n\n\n Si eres parte de esta estad\u00edstica, es bueno estar preparado. Despu\u00e9s de todo, invertir\u00e1 en un nuevo negocio. Y para comenzar con el pie derecho, especialmente cuando es su primera vez como propietario, siempre es \u00fatil tener una gu\u00eda a seguir.<\/p>\n\n\n\n No lo olvide, es al comienzo de las operaciones que marcamos el tono y el ritmo de nuestro negocio. Practicar buenos h\u00e1bitos desde el primer inquilino puede establecer cu\u00e1nto tiempo, dinero y frustraci\u00f3n se ahorra en el transcurso de su carrera como propietario.<\/p>\n\n\n\n Aqu\u00ed hay algunas formas de mantener su mejor pie adelante:<\/p>\n\n\n\n Como ya dijimos, poseer una propiedad es un negocio y debe tratarse de esa manera. Es decir, no importa c\u00f3mo est\u00e9s con tus cuentas privadas, si no est\u00e1s organizado con tu propiedad de alquiler, puedes tener dolores de cabeza en temporada de impuestos. Crear buenos h\u00e1bitos contables ahora puede ser de gran ayuda.<\/p>\n\n\n\n Tiene varias opciones para elegir cuando se trata de aplicaciones y servicios en l\u00ednea que pueden ayudarlo a mantener un buen registro de sus dep\u00f3sitos, alquileres y gastos, como hipotecas, impuestos a la propiedad, gastos de mantenimiento y cualquier material utilizado.<\/p>\n\n\n\n No acepte un contrato verbal, un acuerdo de caballeros o un arreglo de un amigo. El contrato de alquiler es fundamental. No caigas en la trampa de ceder a la pereza y usar un contrato est\u00e1ndar. Cada unidad es \u00fanica y es importante describir sus condiciones en detalle.<\/p>\n\n\n\n Cosas como contactos de quejas, formularios de contacto, condiciones y sanciones por pago atrasado, pol\u00edticas de mascotas, definiciones sobre renovaciones y decoraci\u00f3n, y subarrendamiento pueden y deben ser parte de lo que se firma al comienzo de la relaci\u00f3n inquilino-propietario.<\/p>\n\n\n\n Tome fotograf\u00edas del estado de la casa, registre cada nuevo azulejo y cada grieta en la pintura. Su diligencia ser\u00e1 crucial para cuando desalojen su propiedad. Estas fotos ayudar\u00e1n a definir qu\u00e9 da\u00f1os tendr\u00e1 que cubrir el dep\u00f3sito de seguridad.<\/p>\n\n\n\n Al igual que con los t\u00e9rminos del contrato, trate de mantener todas las comunicaciones por escrito, especialmente las cuestiones operativas, las reglas, los avisos y las notificaciones. Tener todo grabado es siempre una buena idea, especialmente si surge alg\u00fan conflicto entre ustedes.<\/p>\n\n\n\n Ser propietario no se trata solo de comprar una casa y poner un letrero de \u201cse alquila\u201d delante de ella. Su planificaci\u00f3n debe incluir impuestos desde el principio.<\/p>\n\n\n\n Algunos puntos a considerar:<\/p>\n\n\n\n \u00a1Y no tiene que hacerlo todo solo! Hable con un asesor fiscal y comprenda cada cambio que ocurrir\u00e1 en sus impuestos para que pueda calcular la viabilidad del proyecto incluso antes de comenzar. Recuerde siempre: los impuestos son muy importantes y afectan directamente su puntaje crediticio, \u00a1as\u00ed que aseg\u00farese de pagar sus impuestos!<\/p>\n\n\n\n1. Aseg\u00farese de que sus libros est\u00e9n actualizados<\/h2>\n\n\n\n
2. Graba y saca fotos de todo<\/h2>\n\n\n\n
3. Planifique sus impuestos<\/h2>\n\n\n\n
4. Conozca las leyes de vivienda en su regi\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n