{"id":4107,"date":"2023-02-22T15:00:00","date_gmt":"2023-02-22T20:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/homeowners-insurance-para-compra-de-una-casa-2\/"},"modified":"2024-09-05T09:17:00","modified_gmt":"2024-09-05T13:17:00","slug":"homeowners-insurance-para-compra-de-una-casa-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/homeowners-insurance-para-compra-de-una-casa-2\/","title":{"rendered":"9 consejos sobre seguros que hay que saber antes de comprar una casa"},"content":{"rendered":"\n

<\/p>\n\n\n\n

Si ya llevas a\u00f1os ahorrando, estudiando las diferentes regiones de tu ciudad, verificando las clasificaciones de las escuelas, trazando posibles rutas al trabajo y visitando decenas de casas a puertas abiertas (open houses),<\/em> es probable que ya est\u00e9s a punto de hacer una oferta para comprar tu propia casa, \u00bfverdad?<\/p>\n\n\n\n

Pero antes incluso de pasar a la b\u00fasqueda de financiaci\u00f3n o al papeleo que hay que firmar, no puedes olvidar la importancia de contratar un buen seguro de hogar, tanto para conseguir la financiaci\u00f3n como para calcular tus gastos mensuales. <\/p>\n\n\n\n

Estos son algunos consejos que debes tener en cuenta a la hora de contratar un Seguro de Hogar, o\u00a0 Homeowners Insurance<\/em><\/a>, para tu nueva propiedad:<\/p>\n\n\n\n

1- Busca el conocimiento de expertos<\/h2>\n\n\n\n

Los prestamistas exigen un seguro de hogar y t\u00fa tendr\u00e1s que lidiar con eso. Puedes hacer un curso para propietarios, que te permite aprender el vocabulario y tus opciones.<\/p>\n\n\n\n

Por eso es importante hacer hincapi\u00e9 en la importancia de buscar educaci\u00f3n e informaci\u00f3n. Puedes hacer un curso para propietarios, como el que ofrece, por ejemplo, Credit Smart de Freddie Mac<\/em><\/a>.<\/em> Este tipo de curso te permite familiarizarte con los t\u00e9rminos financieros y las distintas condiciones que pueden aplicarse a tu hipoteca. De este modo, tendr\u00e1s m\u00e1s confianza a la hora de tomar decisiones.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

2- S\u00e9 prudente con tu \u00abpuntaje del seguro\u00bb<\/h2>\n\n\n\n

Del mismo modo que tu puntaje de cr\u00e9dito<\/a> puede afectar a toda tu vida financiera y pr\u00e1ctica en EE. UU., tu puntaje del seguro puede tener un impacto significativo en el valor de la prima de la p\u00f3liza e incluso en tu evaluaci\u00f3n como cliente potencial ante las compa\u00f1\u00edas de seguros.<\/p>\n\n\n\n

Problemas como deudas de tarjetas de cr\u00e9dito, morosidad en otras deudas, embargos fiscales o declararse en quiebra reducen tu puntaje en el seguro y pueden considerarte un cliente de alto riesgo. Por lo tanto, limitan tus opciones y aumentan tu prima.<\/p>\n\n\n\n

3- Ten en cuenta el tipo de inmueble que comprar\u00e1s<\/h2>\n\n\n\n

Independientemente de si la finalidad de la casa es vivir en ella o alquilarla, una cotizaci\u00f3n de seguro completa puede ser \u00fatil a la hora de reflexionar para los que van a comprar. <\/p>\n\n\n\n

Por ejemplo, el Seguro de Apartamento ser\u00e1 m\u00e1s apropiado si vas a invertir en un apartamento, lo que significa que no pagar\u00e1s por coberturas innecesarias, aunque el Seguro para Propietarios debe tenerse en cuenta si planeas alquilar tu propiedad.<\/p>\n\n\n\n

Existen calculadoras de simulaci\u00f3n en l\u00ednea que pueden ayudarte con las cotizaciones iniciales; sin embargo, para obtener una cotizaci\u00f3n exacta, lo ideal es que te pongas en contacto con un agente Breezy Seguros, que tendr\u00e1 en cuenta todas tus variables y particularidades.<\/p>\n\n\n\n

En situaciones menos comunes, como una propiedad multifamiliar en la que t\u00fa ser\u00e1s residente y propietario, y que incluso incluye un local comercial en la planta baja, necesitar\u00e1s una atenci\u00f3n especial para asegurarte de que tienes todas las bases cubiertas, desde la cobertura de la propiedad hasta la responsabilidad personal.<\/p>\n\n\n\n

En general, las compa\u00f1\u00edas de seguros consideran que las propiedades ocupadas por el propietario suponen un riesgo menor, ya que es m\u00e1s probable que el propietario mantenga la propiedad de forma m\u00e1s adecuada que un inquilino.<\/p>\n\n\n\n

4- Haz una evaluaci\u00f3n minuciosa de tu futura nueva casa<\/h2>\n\n\n\n

Si compras un inmueble antiguo, es m\u00e1s probable que tengas que hacer m\u00e1s reparaciones y mantenimiento por diversos motivos, lo que puede significar que tu prima sea m\u00e1s alta.<\/p>\n\n\n\n

Si est\u00e1s buscando una propiedad para invertir, que pueda revalorizarse tras una remodelaci\u00f3n, considera detenidamente las mejoras a las que te vas a comprometer.<\/p>\n\n\n\n

Los problemas estructurales, como unos cimientos agrietados o un techo viejo, requerir\u00e1n grandes inversiones econ\u00f3micas, as\u00ed que no olvides calcular bien antes de tomar cualquier decisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Conoce m\u00e1s detalles sobre tu techo en el art\u00edculo: \u00bfCu\u00e1nto tiempo dura un techo?<\/a><\/p>\n\n\n\n

La cotizaci\u00f3n de tu seguro de hogar tendr\u00e1 en cuenta las condiciones de tu propiedad, as\u00ed que mant\u00e9n informado a tu agente de seguros de cualquier cambio que se produzca en tu propiedad. De este modo, te asegurar\u00e1s de que sigues estando adecuadamente protegido, evitando as\u00ed desagradables \u00absorpresas\u00bb en caso de que tengas que recurrir al seguro.<\/p>\n\n\n\n

5- Prep\u00e1rate antes de cualquier remodelaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n

Si est\u00e1s planificando remodelaciones estructurales en tu nueva casa y estas te har\u00e1n dejarla vac\u00eda durante un tiempo despu\u00e9s de la compra, habla con tu agente de seguros para confirmar si tu p\u00f3liza cubrir\u00e1 este periodo.<\/p>\n\n\n\n

Algunas p\u00f3lizas solo cubrir\u00e1n tu ausencia si se lo notificas a la compa\u00f1\u00eda de seguros con antelaci\u00f3n. En otros casos, es posible que tengas que pagar una prima m\u00e1s alta durante ese periodo, e incluso que tengas que contratar un cambio de p\u00f3liza para la protecci\u00f3n de tu casa mientras duren las obras. <\/p>\n\n\n\n

Mantente informado sobre el alcance y los l\u00edmites de tu cobertura.<\/p>\n\n\n\n

6- Conoce la opini\u00f3n de los residentes del barrio<\/h2>\n\n\n\n

Si est\u00e1s interesado en barrios espec\u00edficos, siempre es bueno tomarse unos d\u00edas para conocer la regi\u00f3n y conversar con otros residentes y vecinos. As\u00ed podr\u00e1s saber si est\u00e1s en una zona inundable<\/a>, lo cerca que est\u00e1 la brigada de bomberos o cu\u00e1nto tarda la polic\u00eda en llegar en caso de emergencia.<\/p>\n\n\n\n

Los distintos tipos de riesgos son criterios importantes a la hora de determinar las tasas de tu seguro. Factores como la seguridad p\u00fablica repercuten directamente en el valor de tu prima, y los riesgos de cat\u00e1strofes naturales pueden obligarte a contratar coberturas espec\u00edficas que no forman parte de una p\u00f3liza de seguro de hogar est\u00e1ndar.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s de los riesgos geogr\u00e1ficos, el c\u00f3digo postal de tu nueva casa tambi\u00e9n puede afectar a tu prima de otras maneras: un \u00e1rea conocida por tener un mayor \u00edndice de delincuencia tendr\u00e1 primas m\u00e1s altas, mientras que una residencia en un conjunto residencial cerrado significar\u00e1 primas m\u00e1s bajas.<\/p>\n\n\n\n

Independientemente de las caracter\u00edsticas espec\u00edficas de tu nuevo vecindario, instalar un sistema de seguridad en tu casa puede hacerte obtener descuentos en el seguro, adem\u00e1s de reducir tus propios riesgos.<\/p>\n\n\n\n

7- Proporciona la m\u00e1xima informaci\u00f3n posible a tu agente de seguros<\/h2>\n\n\n\n

La relaci\u00f3n con tu agente de seguros debe ser de total honestidad. Cualquier informaci\u00f3n omitida podr\u00eda dar lugar a un futuro rechazo de reembolso o incluso a la cancelaci\u00f3n de la p\u00f3liza. <\/p>\n\n\n\n

Mant\u00e9n informado a tu agente de seguros sobre cualquier equipo que poseas o planees comprar, desde una bicicleta el\u00e9ctrica hasta un castillo inflable.<\/p>\n\n\n\n

Las consecuencias de no registrar estos art\u00edculos pueden tener repercusiones m\u00e1s graves, como afectar a tu puntaje del seguro y dificultar que obtengas un nuevo seguro de otra compa\u00f1\u00eda de seguros.<\/p>\n\n\n\n

8- No te olvides de tu mascota<\/h2>\n\n\n\n

Aseg\u00farate de proporcionar toda la informaci\u00f3n sobre qui\u00e9n vivir\u00e1 en tu casa, desde familiares, amigos e incluso tu mejor amigo: tu mascota.<\/p>\n\n\n\n

Ciertas razas de perros, como los Pit Bull, los Pastores Alemanes, los Rottweiler y otros perros famosos por su agresividad, pueden no estar cubiertas por todas las compa\u00f1\u00edas de seguros o, al menos, ser responsables de pagar primas algo m\u00e1s altas. Ya que en algunos casos los da\u00f1os llevar\u00e1n a la compa\u00f1\u00eda de seguros a cubrir los costos legales y m\u00e9dicos asociados a ataques, mordeduras u otros da\u00f1os causados por ataques a otras personas.<\/p>\n\n\n\n

Entendemos que tu perro nunca le har\u00eda da\u00f1o ni a una mosca y que siempre te obedece, pero el c\u00e1lculo del seguro se basa en estad\u00edsticas, que no son nada prometedoras para algunas razas.<\/p>\n\n\n\n

Pero ni se te pase por la cabeza omitir esta informaci\u00f3n, \u00bfvale? La omisi\u00f3n de informaci\u00f3n siempre causa p\u00e9rdidas a tus solicitudes de reembolso. <\/p>\n\n\n\n

Otra posibilidad es que la propia compa\u00f1\u00eda de seguros solicite la realizaci\u00f3n de cursos para el propietario y de adiestramiento para los perros.<\/p>\n\n\n\n

9- La regla de oro para las piscinas<\/h2>\n\n\n\n

Este consejo merece ser destacado. Si est\u00e1s pensando en comprar una propiedad con piscina, t\u00f3mate un momento para considerar c\u00f3mo afectar\u00e1 esto al valor de la prima de tu seguro de tu inmueble.<\/p>\n\n\n\n

Las piscinas suelen considerarse \u00abotras estructuras\u00bb y la mayor\u00eda de los proveedores de seguros aumentar\u00e1n la cobertura de responsabilidad civil para protegerte si alguien resulta herido mientras la utiliza.<\/p>\n\n\n\n

Recuerda que las piscinas pueden suponer un riesgo sobre todo para los ni\u00f1os, ya sean tuyos o de tus vecinos, que pueden verse atra\u00eddos a tu patio trasero para explorar la piscina, aunque no est\u00e9s en casa. Las piscinas tambi\u00e9n suponen un riesgo para los animales dom\u00e9sticos del vecindario.<\/p>\n\n\n\n

La forma m\u00e1s eficaz de evitar tragedias como ahogamientos accidentales es instalar una cerca alrededor de la piscina.<\/p>\n\n\n\n

\u00a1Ven a hablar con Breezy Seguros!<\/h2>\n\n\n\n

El equipo de Breezy Seguros est\u00e1 aqu\u00ed para ayudarte a encontrar el seguro de hogar que se adapte perfectamente a tus necesidades, a tu presupuesto y a tu estilo de vida. \u00a1Disfruta de la tranquilidad que te mereces y mant\u00e9n en marcha tu sue\u00f1o americano con Breezy Seguros!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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