{"id":4290,"date":"2022-03-11T00:00:00","date_gmt":"2022-03-11T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/full-replacement-cost\/"},"modified":"2024-09-05T09:40:02","modified_gmt":"2024-09-05T13:40:02","slug":"full-replacement-cost","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/full-replacement-cost\/","title":{"rendered":"<strong>\u00bfQu\u00e9 es Full Replacement Cost en el Seguro de Hogar?<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n<p>Si alguna vez obtuvo una cotizaci\u00f3n o contrat\u00f3 un seguro de hogar, es posible que haya o\u00eddo hablar de Full Replacement Cost,o el costo total de reemplazo. Esta opci\u00f3n es parte de su <a href=\"https:\/\/dev.brzseguros.com\/es\/homeowners-insurance-policy\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Homeowners Insurance<\/a> y su cobertura de Personal Property. Elegir entre las dos coberturas es uno de los factores que pueden afectar la tarifa de su seguro, pero tambi\u00e9n afectan lo que recibe al momento de la p\u00e9rdida.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es Homeowners Insurance?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Las p\u00f3lizas Homeowners Insurance son similares en muchos aspectos, ya sea para propietarios de viviendas, inquilinos o propietarios de condominios. Este tipo de seguro tiene algunas variaciones y siempre hay una opci\u00f3n que se adapta a tu situaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Las p\u00f3lizas de seguro de hogar suelen venir con las siguientes coberturas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Homeowners insurance: seguro para tu propiedad<\/li><li>Personal property: seguro para tus pertenencias<\/li><li>Personal liability: tu seguridad juridica<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 es <\/strong><strong>Personal Property Coverage?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Personal Property Coverage es una parte esencial de su seguro de hogar. Protege financieramente sus pertenencias dentro de su hogar y, a\u00fan mejor, tambi\u00e9n fuera de su hogar.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es Full Replacement Cost?\u00bfComo funciona?<\/h2>\n\n\n\n<p>Tanto para tus efectos personales como para la estructura de tu hogar, tienes dos opciones para recibir tu indemnizaci\u00f3n en caso de accidente. Las opciones son:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Valor Actual Efectivo<\/li><li>Costo total de reemplazo<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Full Replacement Cost, o el costo total de reemplazo es la cantidad que costar\u00eda reconstruir toda su casa, tal como est\u00e1 hoy. Sin embargo, debe garantizar este monto total, especificando esta cobertura y c\u00f3mo se cubrir\u00e1 en su p\u00f3liza.<\/p>\n\n\n\n<p>Algunas p\u00f3lizas y endosos de seguros de hogar tambi\u00e9n cubren el costo de reposici\u00f3n de bienes muebles. Por lo general, esta es la opci\u00f3n m\u00e1s recomendada, ya que acerca a los propietarios de viviendas a su situaci\u00f3n de vida antes de que ocurra un riesgo cubierto.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Cuidado: <\/strong>Algunas aseguradoras ofrecen un costo de reemplazo funcional que puede no cubrir el costo de reconstruir su casa con materiales del mismo tipo y calidad.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo se calcula el Full Replacement Cost?<\/h2>\n\n\n\n<p>El costo de reposici\u00f3n generalmente se calcula utilizando el precio inicial pagado por la casa (u objetos) o el costo f\u00edsico de construcci\u00f3n de la casa cuando se compr\u00f3, sin contar la posible depreciaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Es importante recordar que este valor es el de la casa, de la estructura construida; el terreno en el que se construy\u00f3 la casa se reduce de este valor. Es posible que desee contratar a un contratista o tasador para evaluar el costo de reemplazar su hogar.<\/p>\n\n\n\n<p>Es mejor dejar que un experto valore el costo de los materiales de construcci\u00f3n (como el granito del ba\u00f1o, las hermosas ventanas de madera y la encimera de m\u00e1rmol de la cocina), las renovaciones que se hayan hecho y el valor de ciertos accesorios o elementos adicionales. (como un porche, un s\u00f3tano remodelado o un garaje remodelado) para ayudarlo a llegar al valor fundamental de su hogar.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ejemplo, supongamos que compr\u00f3 una casa nueva por $400,000. El precio podr\u00eda haber incluido el costo del lote + el costo de construir la casa. Si el lote vale $50,000, su casa puede estar asegurada por $350,000.<\/p>\n\n\n\n<p>A veces, el costo de reposici\u00f3n se paga en dos cuotas. Primero, la aseguradora paga la cantidad real en efectivo o la mitad del costo de reposici\u00f3n. Despu\u00e9s de las reparaciones, env\u00eda la documentaci\u00f3n a la compa\u00f1\u00eda de seguros y ellos pagar\u00e1n el costo restante de reemplazo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Preguntas frecuentes sobre Full Replacement Cost<\/h2>\n\n\n\n<p>A pesar de lo que podamos pensar de inmediato, el precio de compra de su casa no es la variable m\u00e1s importante para determinar el valor por el cual se asegurar\u00e1.<\/p>\n\n\n\n<p>Por esa raz\u00f3n, hemos incluido algunos escenarios que pueden ayudarlo a comprender mejor c\u00f3mo funciona esta cobertura:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPor qu\u00e9 el valor de reposici\u00f3n de mi casa es mayor de lo que pagu\u00e9?<\/h3>\n\n\n\n<p>Si los materiales de su casa son raros, personalizados o muy especiales, o si su casa tiene caracter\u00edsticas \u00fanicas, a menudo cuesta m\u00e1s reemplazarla usted mismo. Por lo general, cuesta m\u00e1s que el valor de mercado actual reemplazar casas antiguas e hist\u00f3ricas o una casa que tiene materiales de alta calidad, si la idea es traer materiales y artesan\u00edas lo m\u00e1s cerca posible del original.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPor qu\u00e9 el valor de reposici\u00f3n de mi casa es menor que su valor de mercado?<\/h3>\n\n\n\n<p>El valor de mercado de su casa no solo est\u00e1 determinado por la construcci\u00f3n; incluye el valor del terreno y su ubicaci\u00f3n tambi\u00e9n. Adem\u00e1s, se tiene en cuenta la demograf\u00eda de la zona, las condiciones del barrio y las propiedades vecinas, entre otras cositas.<\/p>\n\n\n\n<p>El costo total de reemplazo cubre el costo de reconstruir la estructura, incluidos los accesorios (como candelabros, lavabos y puertas) y los sistemas relacionados.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Si he contratado una hipoteca, \u00bfesta cobertura cubrir\u00e1 la cantidad financiada?<\/h3>\n\n\n\n<p>El monto total de su cobertura lo estipula usted; la mayor\u00eda de las p\u00f3lizas requieren que usted asegure su hogar por al menos el 80% del costo de reconstrucci\u00f3n, pero los prestamistas generalmente tienen sus propios requisitos m\u00ednimos de seguro de hogar. En algunos casos, es posible que su prestamista solo le exija mantener una p\u00f3liza que cubra el saldo actual de su hipoteca.<\/p>\n\n\n\n<p>Su prestamista tambi\u00e9n puede exigirle que incluya una cl\u00e1usula hipotecaria en su P\u00f3liza de propietario de vivienda. Esta cl\u00e1usula es un contrato por separado entre su asegurador y su acreedor que garantiza que el acreedor ser\u00e1 pagado en caso de p\u00e9rdida o reclamaci\u00f3n de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo puede costar m\u00e1s reconstruir una casa que se acaba de construir?<\/h3>\n\n\n\n<p>Cuando construyes una casa desde cero, compras una cantidad absurda de materiales de construcci\u00f3n, por lo que puedes ahorrar en volumen, a escala. Sin embargo, para reconstruir la casa, el contratista deber\u00e1 encontrar los materiales en las mismas condiciones que la primera compra.<\/p>\n\n\n\n<p>Y todav\u00eda hay materiales con precios fluctuantes, que pueden costar un precio al momento de la construcci\u00f3n, otro precio al momento de la evaluaci\u00f3n y otro al momento de la reconstrucci\u00f3n. Tambi\u00e9n es importante considerar el valor de la mano de obra y el transporte, que cambia constantemente.<\/p>\n\n\n\n<p>La tasa de inflaci\u00f3n es uno de los principales indicadores que se toman en cuenta para monitorear las variaciones de costos y reajustar los valores de las p\u00f3lizas a\u00f1o a a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Extended Replacement Cost&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Cuando cubre su hogar al costo total de reemplazo, a\u00fan tiene la opci\u00f3n de extender su cobertura, para obtener protecci\u00f3n adicional y evitar el riesgo de una ca\u00edda debido a la inflaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Si la reconstrucci\u00f3n de la casa cuesta m\u00e1s de lo estimado originalmente, este tipo de p\u00f3liza brindar\u00e1 cobertura por encima y m\u00e1s all\u00e1 del monto de la cobertura, que va desde el 125 % hasta la cobertura ilimitada (dependiendo de su estado y aseguradora).<\/p>\n\n\n\n<p>Pregunta a tu agente de seguros sobre esta posibilidad.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEsta cobertura es para m\u00ed?<\/h2>\n\n\n\n<p>T\u00fa decides la cantidad que asegurar\u00e1s tu casa y el tipo de indemnizaci\u00f3n que recibir\u00e1s. Cubrir el costo total de reemplazo puede aumentar un poco sus tarifas, pero es un pago recurrente relativamente bajo. Considere cu\u00e1nto podr\u00eda tener que gastar si su compensaci\u00f3n es insuficiente para reconstruir su hogar.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, es importante considerar la cobertura para el contenido de la casa, otras estructuras en la propiedad, cobertura adicional, cobertura para riesgos clim\u00e1ticos y otras responsabilidades. Comun\u00edquese con <a href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=15086036777&amp;text=&amp;source=&amp;data=#\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">un agente de BRZ<\/a> para que lo oriente en la elecci\u00f3n de un Seguro de Hogar con cobertura que satisfaga sus necesidades de acuerdo con la cantidad que puede pagar.<\/p>\n\n\n\n<p>Al igual que en la valoraci\u00f3n de tu propiedad, un profesional especializado y comprometido a ayudarte es fundamental a la hora de contratar un seguro que proteja tu hogar y tu bolsillo.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si alguna vez obtuvo una cotizaci\u00f3n o contrat\u00f3 un seguro de hogar, es posible que haya o\u00eddo hablar de Full Replacement Cost,o el costo total de reemplazo. Esta opci\u00f3n es parte de su Homeowners Insurance y su cobertura de Personal Property. 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