{"id":4395,"date":"2022-12-14T15:00:00","date_gmt":"2022-12-14T20:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/6-coberturas-builders-risk\/"},"modified":"2024-09-05T09:40:56","modified_gmt":"2024-09-05T13:40:56","slug":"6-coberturas-builders-risk","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/6-coberturas-builders-risk\/","title":{"rendered":"6 coberturas clave para tu Builder’s Risk"},"content":{"rendered":"\n

\u00bfEs tu primera obra que requiere un seguro de Riesgos del Constructor (Builder ‘s Risk) <\/em>y est\u00e1s completamente perdido con los l\u00edmites y extensiones de la cobertura a tener en cuenta? Te entendemos perfectamente. Los formularios de las coberturas, una y otra vez, pueden confundir incluso a quienes est\u00e1n acostumbrados a tratar con este tipo de documentos. <\/p>\n\n\n\n

Si est\u00e1s aqu\u00ed porque ya eres un constructor experimentado el cual entr\u00f3 en un proceso autom\u00e1tico y termina contratando Builder’s Risk<\/em> con las mismas opciones para todos sus proyectos, bienvenido, \u00a1esta lista tambi\u00e9n es para ti!<\/p>\n\n\n\n

Si todav\u00eda est\u00e1s intentando entender qu\u00e9 es el seguro de Riesgos del Constructor, el llamado Builder’s Risk<\/em>, tenemos un art\u00edculo s\u00faper did\u00e1ctico, solo tienes que hacer click aqu\u00ed<\/a>. \u00a1Corre all\u00e1, lee todo y vuelve aqu\u00ed m\u00e1s tarde!<\/p>\n\n\n\n

Volviendo a los que est\u00e1n m\u00e1s avanzados en el proceso de contrataci\u00f3n de seguros….<\/p>\n\n\n\n

Antes de contratar tu pr\u00f3xima p\u00f3liza, detente a considerar el impacto que una p\u00f3liza obsoleta puede tener en tus resultados y el riesgo que corres en cada proyecto.<\/p>\n\n\n\n

Invitamos a  Rodolpho Sanz<\/a>, CRO y fundador de BRZ, experto en la materia, a enumerar seis coberturas que se olvidan f\u00e1cilmente y por qu\u00e9 no deber\u00edas olvidarlas nunca m\u00e1s. <\/p>\n\n\n\n

1- Edificio no vendido<\/h2>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 haces cuando se te acaban los dos a\u00f1os de cobertura del Builders Risk Plan<\/em>, pero sigues necesitando cobertura? Tambi\u00e9n conocida como p\u00f3liza de tercer a\u00f1o de Riesgo del Constructor (Builder’s Risk),<\/em> nuestra cobertura de viviendas no vendidas protege la construcci\u00f3n de una casa nueva que est\u00e1 a punto de terminarse o terminada y a la espera de ser vendida. <\/p>\n\n\n\n

2- C\u00f3digo de de Edificaci\u00f3n (Building Code)<\/em><\/h2>\n\n\n\n

Un c\u00f3digo de construcci\u00f3n (building code)<\/em> es un conjunto de normas que especifican est\u00e1ndares para las construcciones. Los edificios deben cumplir el c\u00f3digo para obtener el permiso de planificaci\u00f3n, normalmente de un consejo local. El principal objetivo de los c\u00f3digos de edificaci\u00f3n o construcci\u00f3n es proteger la salud p\u00fablica, la seguridad y el bienestar general en relaci\u00f3n a la construcci\u00f3n y ocupaci\u00f3n de edificios y estructuras. <\/p>\n\n\n\n

La cobertura del C\u00f3digo de Edificaci\u00f3n (Building Code) <\/em>es una protecci\u00f3n que se puede a\u00f1adir a una p\u00f3liza de seguro de hogar para ayudar a cubrir el costo adicional de arreglar tu casa seg\u00fan el c\u00f3digo si ella resulta da\u00f1ada por un riesgo cubierto.<\/p>\n\n\n\n

Supongamos que tu cliente contrata un Builder’s Ris<\/em><\/strong>k para construir su nueva casa, al final de la construcci\u00f3n, una tormenta derriba un \u00e1rbol encima del techo, rompe cristales y derrumba una pared. Cuando se reanuden las obras, los c\u00f3digos de construcci\u00f3n ser\u00e1n diferentes, al igual que las directrices para el sistema de cobertura. <\/p>\n\n\n\n

Con esta cobertura, podr\u00e1s disponer de cobertura para sustituir los nuevos materiales del techo y adecuarlo al nuevo c\u00f3digo.<\/p>\n\n\n\n

3- Aval o Endoso para cambio de pedido<\/h2>\n\n\n\n

Cuando se establece el valor del proyecto y se garantiza una p\u00f3liza de Builder’s Risk<\/em><\/strong>, el cambio espont\u00e1neo de la idea del cliente sobre los planos de construcci\u00f3n o los materiales, puede causar p\u00e9rdidas si se produce un siniestro. <\/p>\n\n\n\n

A menudo, las modificaciones aumentan el valor del proyecto pero no se comunican a la compa\u00f1\u00eda de seguros, lo que da lugar a un seguro insuficiente para el proyecto. Sin embargo, con un Change Order endorsement<\/em><\/strong> <\/strong> (aval o endoso de cambio de pedido), la p\u00f3liza puede tener cobertura para proteger el aumento del valor del proyecto. <\/p>\n\n\n\n

Esta cobertura puede a\u00f1adirse como red de seguridad en incrementos del 10, 20 o 30 por ciento del valor total asegurado en el momento de la emisi\u00f3n o modificarse posteriormente. Lo ideal ser\u00eda que t\u00fa, o el constructor, llamase a BRZ para actualizar los l\u00edmites de cobertura con cada cambio en el proyecto. Pero en caso de que eso no ocurra, este cambio autom\u00e1tico puede protegerte.<\/p>\n\n\n\n

4- Pruebas de los Sistemas de Construcci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n

Esta cl\u00e1usula te proporciona a ti, constructor, residencial y comercial, cobertura para pruebas, puesta en marcha (start-up)<\/em>, comisionamiento, examen o pruebas de la propiedad cubierta para probar su capacidad de operar con recipientes de alta presi\u00f3n (tambi\u00e9n conocidas como pruebas en caliente) actualmente excluidas del formulario de cobertura. <\/p>\n\n\n\n

Imag\u00ednate que, en plena construcci\u00f3n, la unidad HVAC (heating, ventilation, and air conditioning<\/em> – calefacci\u00f3n, ventilaci\u00f3n y aire acondicionado) de tu contratista est\u00e1 mal instalada. Durante una tormenta, una subida de tensi\u00f3n da\u00f1a la unidad. <\/p>\n\n\n\n

Con la cobertura de Pruebas de los Sistemas del Edificio o Construcci\u00f3n, el contratista dispondr\u00e1 del dinero necesario para instalar los nuevos equipos y realizar las pruebas necesarias.<\/p>\n\n\n\n

5- Gastos de Expedici\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n

Seguro que ya has o\u00eddo la expresi\u00f3n \u00abel tiempo es oro\u00bb. No hay nada m\u00e1s literal que esta cobertura. Cuando los clientes residenciales o comerciales sufren un siniestro debido a una causa cubierta, contar con una cobertura de gastos<\/strong> de urgencia les ayuda a devolver el proyecto al estado en que se encontraba antes del siniestro …. \u00a1lo m\u00e1s r\u00e1pido posible! <\/p>\n\n\n\n

Con esta cl\u00e1usula seleccionada en la cobertura, tus clientes residenciales y comerciales reciben la financiaci\u00f3n para acelerar la reparaci\u00f3n permanente o la sustituci\u00f3n de los bienes perdidos o da\u00f1ados.<\/p>\n\n\n\n

6- Lluvia, nieve, hielo o granizo<\/h2>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n conocida como \u00abinvasi\u00f3n de agua\u00bb, esta extensi\u00f3n de la cobertura est\u00e1 disponible para nuevos proyectos de construcci\u00f3n comerciales valorados en hasta 75 millones de d\u00f3lares. <\/p>\n\n\n\n

Si una estructura no est\u00e1 totalmente cerrada, esta cl\u00e1usula seleccionada en la cobertura de lluvia, nieve, hielo o granizo garantiza que tanto t\u00fa como el constructor y el inversionista estar\u00e1n cubiertos si tu estructura sufre da\u00f1os por la entrada de agua.<\/p>\n\n\n\n

Yo soy BRZ, \u00bfy t\u00fa?<\/h2>\n\n\n\n

La misi\u00f3n del blog BRZ es siempre proporcionarte las herramientas que necesitas para tomar decisiones bien informadas. Nunca tendr\u00e1s \u00abdemasiada\u00bb informaci\u00f3n si te sirve para ahorrarte dolores de cabeza y p\u00e9rdidas en el futuro. <\/p>\n\n\n\n

No obstante, si a\u00fan as\u00ed te sientes inseguro para decidirlo todo por ti mismo, ponte en contacto con BRZ y estaremos encantados de ayudarte y guiarte para encontrar las coberturas m\u00e1s adecuadas a tu situaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n

Habla ahora<\/a> con uno de nuestros especialistas y contrata tu Builder\u2019s Risk<\/em>, o Riesgos del Constructor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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