Seg\u00fan la FEMA<\/a>, casi el 25% de los siniestros de seguros contra inundaciones se originan en \u00e1reas de riesgo bajo a moderado. As\u00ed que, aunque no lo parezca, tu propiedad puede estar en peligro.<\/p>\n\n\n\n Para comprender la necesidad de un seguro, conocer la historia puede ser de gran valor. Adem\u00e1s de inundaciones puntuales en puntos espec\u00edficos, el estado ya sufri\u00f3 grandes inundaciones que quedaron para la historia:<\/p>\n\n\n\n Despu\u00e9s de un invierno especialmente duro, que cre\u00f3 una acumulaci\u00f3n de nieve at\u00edpica, as\u00ed como una gruesa capa de hielo en los r\u00edos. Con la llegada de la primavera, el calor hizo acto de presencia y llegaron las lluvias. El resultado fue una devastadora combinaci\u00f3n de precipitaciones por escorrent\u00eda y el derretimiento de la nieve y el hielo, que provoc\u00f3 graves inundaciones. La ciudad de Springfield fue una de las m\u00e1s afectadas<\/a>.<\/p>\n\n\n\n Los registros de estas inundaciones siguen siendo hoy los peores que se hayan registrado.<\/p>\n\n\n\n Fue una de las tormentas m\u00e1s destructivas y poderosas que jam\u00e1s haya azotado el sur de Nueva Inglaterra (New England<\/em>). La tormenta afect\u00f3 a la costa sur de Massachusetts y Cape Cod. Las regiones de Falmouth y New Bedford quedaron sumergidas hasta 2,5 metros de profundidad.<\/p>\n\n\n\n Inundaci\u00f3n en el r\u00edo Swift en Ware, MA (fuente weather.gov<\/a>)<\/p>\n\n\n\n Las lluvias provocaron graves inundaciones, especialmente en partes del oeste de Massachusetts, lo que dio lugar a algunas de las peores inundaciones jam\u00e1s registradas en esta \u00e1rea. A lo largo del r\u00edo Connecticut, en las proximidades de Springfield, el r\u00edo creci\u00f3 entre 6 y 10 pies, causando grandes da\u00f1os. Tambi\u00e9n se produjeron notables inundaciones en la parte baja del r\u00edo Merrimack, que desde Lowell hasta Haverhill alcanz\u00f3 uno de sus 3 mayores picos de inundaci\u00f3n jam\u00e1s registrados.<\/p>\n\n\n\n En agosto de 1955, dos huracanes pasaron por el sur de Nueva Inglaterra (New England<\/em>) en poco m\u00e1s de una semana. El primero fue Connie, que produjo entre 10 y 15 cm de lluvia, satur\u00f3 el suelo y elev\u00f3 el nivel de los r\u00edos y embalses. <\/p>\n\n\n\n Despu\u00e9s vino Diane, que trajo un promedio de 20 cm de lluvia durante 2 d\u00edas seguidos. Los efectos de esta combinaci\u00f3n fueron los desbordamientos de r\u00edos y el rompimiento de represas, que provocaron inundaciones y destrucci\u00f3n en varias regiones de MA.<\/p>\n\n\n\n Antes de que alguien piense que las inundaciones dignas de consideraci\u00f3n se remontan a un pasado lejano, tenemos un ejemplo m\u00e1s reciente. Las inundaciones generalizadas que se produjeron en el centro y el este de Massachusetts entre mediados y finales de marzo de 2010 fueron causadas por una serie de lluvias entre moderadas y fuertes durante un periodo de 5 semanas que comenzaron a finales de febrero.<\/p>\n\n\n\n El car\u00e1cter sucesivo e incesante de estas lluvias, de moderadas a fuertes, satur\u00f3 los suelos y limit\u00f3 las oportunidades para que los r\u00edos y arroyos se aliviasen, por lo que el estado qued\u00f3 vulnerable a las inundaciones.<\/p>\n\n\n\n Se registraron varios momentos pico, se rompieron r\u00e9cords y se desbordaron r\u00edos y lagos. En total, 8 de los 30 medidores de la red a largo plazo del Servicio Geol\u00f3gico de EE. UU. en Massachusetts superaron los r\u00e9cords de momentos o picos de m\u00e1xima crecida. Un n\u00famero sin precedentes de hogares, empresas y calles se vieron afectados.<\/p>\n\n\n\n El seguro de hogar est\u00e1ndar (Homeowner<\/em><\/a> o Renters<\/em><\/a>) no suele cubrir los da\u00f1os por inundaci\u00f3n. Normalmente se necesita una p\u00f3liza de seguro contra inundaci\u00f3n (Flood Insurance<\/em>) aparte.\u00a0<\/p>\n\n\n\n La Federal Management Agency <\/em>(FEMA<\/a>) se encarga de gestionar el Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones (National Flood Insurance Program<\/em> – NFIP<\/a>). Si tu direcci\u00f3n est\u00e1 en una zona de alto riesgo, este programa puede cubrir el costo de los da\u00f1os causados por inundaciones en tu propiedad.<\/p>\n\n\n\n La ley del estado de Massachusetts no exige la cobertura del seguro contra inundaciones, pero los prestamistas hipotecarios suelen hacerlo para limitar su propio riesgo. Especialmente cuando tu propiedad se encuentra en una regi\u00f3n de riesgo moderado o alto <\/p>\n\n\n\n Pero seg\u00fan la FEMA, todos <\/strong>viven en un \u00e1rea de riesgo de inundaciones.<\/p>\n\n\n\n \u00abSi tu propiedad est\u00e1 ubicada en un \u00e1rea de ‘riesgo de inundaci\u00f3n de bajo a moderado’, tienes cinco veces m\u00e1s probabilidades de sufrir una inundaci\u00f3n que un incendio durante los treinta a\u00f1os de tu hipoteca\u00bb.<\/p>\n\n\n\n Ten en cuenta los siguientes datos:<\/p>\n\n\n\n Un estudio realizado en 2020<\/a> muestra que muchas m\u00e1s personas podr\u00edan verse afectadas por las inundaciones de lo que se estimaba anteriormente.<\/p>\n\n\n\n As\u00ed que, aunque caigas en la tentaci\u00f3n de \u00abpagar el precio\u00bb, lo m\u00e1s seguro y sensato es garantizar el futuro de tu casa y de tu cuenta bancaria con un Seguro contra Inundaciones, o Flood Insurance<\/em>, que te costar\u00e1 mucho menos que los da\u00f1os de una inundaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n Ent\u00e9rate de cu\u00e1nto cuesta una inundaci\u00f3n<\/a> en una casa en EE. UU.<\/p>\n\n\n\n Para saber si vives en un \u00e1rea con riesgo de inundaci\u00f3n, puedes utilizar la opci\u00f3n de b\u00fasqueda del Flood Map Service<\/em><\/a> de FEMA. Un mapa de inundaci\u00f3n que proporciona informaciones \u00fatiles y representa la descripci\u00f3n oficial de los riesgos de inundaci\u00f3n de una comunidad.<\/p>\n\n\n\n Con esta herramienta puedes buscar, ver y descargar (gratuitamente) el inventario disponible de productos efectivos del NFIP, incluyendo mapas de inundaci\u00f3n, el Informe del Estudio de Seguros contra Inundaciones (Flood Insurance Study<\/em><\/a> – FIS) que acompa\u00f1a al mapa de inundaci\u00f3n y otros productos cartogr\u00e1ficos. La \u00abfecha efectiva\u00bb es la fecha en la que el mapa entra en vigor para una comunidad, es decir, el seguro contra inundaciones pasa a estar disponible y la normativa del NFIP entra en vigor. (Informaci\u00f3n del propio FEMA).<\/p>\n\n\n\n Con la aplicaci\u00f3n del sistema Risk Rating 2.0<\/a>, se esperan clasificaciones m\u00e1s precisas y valores m\u00e1s justos para la realidad de cada hogar.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Sin embargo, aunque la mayor\u00eda de las zonas inundables existen cerca de oc\u00e9anos, r\u00edos u otras grandes masas de agua, las \u00e1reas con riesgo de inundaci\u00f3n est\u00e1n separadas por distancias de pies, no de millas, es decir, que con tanta proximidad \u00bfSe puede garantizar que el riesgo de un \u00e1rea no sea el riesgo de otra?<\/p>\n\n\n\n \u200b\u200b El mapa muestra lo cerca y mezcladas que est\u00e1n las Zonas Inundables (Flood zones<\/em>).<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, saber si est\u00e1s en una SFHA <\/a>no es una simple cuesti\u00f3n de distancia a una masa de agua. La elevaci\u00f3n de tu casa y la existencia de medidas de control de inundaciones, como diques, tienen un impacto mucho mayor en tu riesgo.<\/p>\n\n\n\n Y un detalle m\u00e1s sobre los mapas de zonas de riesgo, la actualizaci\u00f3n puede ser lenta, muchos tienen m\u00e1s de 40 a\u00f1os<\/a>. Si el \u00e1rea ha sido urbanizada, probablemente haya m\u00e1s edificios y m\u00e1s asfalto, lo que impermeabiliza el suelo y aumenta las posibilidades de inundaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n\u00bfSe producen inundaciones en Massachusetts?<\/h2>\n\n\n\n
La Gran Inundaci\u00f3n de 1936<\/h3>\n\n\n\n
El Gran Hurac\u00e1n de Nueva Inglaterra de 1938<\/h3>\n\n\n\n
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<\/p>\n\n\n\nLas Inundaciones de Connie y Diane en 1955<\/h3>\n\n\n\n
Inundaciones en marzo de 2010<\/h3>\n\n\n\n
\u00bfEl seguro de hogar cubre las inundaciones?<\/h2>\n\n\n\n
\u00bfNecesito unFlood insurance<\/em> en Massachusetts?<\/h2>\n\n\n\n
\n
\u00bfVivo en un \u00e1rea con riesgo de inundaci\u00f3n?<\/h2>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\nOtras herramientas de control de inundaciones<\/h2>\n\n\n\n