{"id":657,"date":"2020-03-02T20:41:32","date_gmt":"2020-03-03T01:41:32","guid":{"rendered":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/?p=657"},"modified":"2024-09-05T09:11:27","modified_gmt":"2024-09-05T13:11:27","slug":"diez-consejos-para-nuevos-propietarios-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/breezyseguros.com\/es\/diez-consejos-para-nuevos-propietarios-de-viviendas\/","title":{"rendered":"Diez consejos para nuevos propietarios de viviendas"},"content":{"rendered":"\n
\"propietarios
propietarios de viviendas<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Has estado ahorrando dinero por un buen tiempo. Exploraste diferentes zonas y vecindarios, y verificaste las calificaciones de las escuelas p\u00fablicas del \u00e1rea. Calculaste tu ruta al trabajo, y asististe a docenas de Open Houses<\/em>. Finalmente, has hecho una oferta para comprar una casa.<\/p>\n\n\n\n

Mientras eval\u00faas los pr\u00f3ximos pasos e implicaciones de convertirte en propietario por primera vez, te invitamos a informarte acerca de la importancia de adquirir un seguro de vivienda. <\/p>\n\n\n\n

Los prestamistas hipotecarios suelen exigir que el acreedor compre un seguro para propietarios, ya que desean proteger su inversi\u00f3n en caso de que ocurra alguna desgracia. <\/p>\n\n\n\n

Compartimos algunos consejos que te ser\u00e1n de utilidad a la hora de adquirir este tipo de seguro.<\/p>\n\n\n\n

1 – Inf\u00f3rmate bien sobre el tema <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Toma el curso para primeros propietarios de viviendas, como el CreditSmart Steps to Homeownership de Freddie Mac<\/strong>, para que te familiarices con toda la terminolog\u00eda financiera relevante y las diferentes condiciones que pueden aplicarse a tu hipoteca. <\/p>\n\n\n\n

Esto tambi\u00e9n te ayudar\u00e1 a comprender c\u00f3mo se puede calcular la prima de tu seguro de vivienda en el pago mensual de tu hipoteca, por qu\u00e9 cambia y c\u00f3mo funciona tu cuenta de dep\u00f3sito en garant\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

2 – Cuida tu historial de seguro<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

De manera muy similar al puntaje de cr\u00e9dito, el puntaje de tu seguro puede tener un impacto significativo en la prima de su p\u00f3liza. Incluso puede determinar si ciertos proveedores aceptar\u00e1n asegurarte o no. <\/p>\n\n\n\n

Problemas como saldos altos de tarjetas de cr\u00e9dito, incumplimiento de deudas, grav\u00e1menes fiscales o bancarrota reducen tu puntaje de seguro. Por lo tanto, limitar\u00e1n tus opciones y probablemente aumentar\u00e1n tu prima.<\/p>\n\n\n\n

3 – Considera qu\u00e9 tipo de propiedad comprar\u00e1s <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Define si ser\u00e1 una vivienda unifamiliar, multi familiar, un condominio, apartamento o anexo. <\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n es importante precisar si vivir\u00e1s en esta propiedad, la alquilar\u00e1s a otros o har\u00e1s ambas cosas. Una cotizaci\u00f3n precisa del seguro de propietarios debe reflejar el tipo de vivienda, as\u00ed como su uso.<\/p>\n\n\n\n

En t\u00e9rminos generales, las compa\u00f1\u00edas de seguro consideran que las propiedades ocupadas por el propietario tienen menores riesgos, ya que es m\u00e1s probable que el propietario la cuide mejor que un inquilino.<\/p>\n\n\n\n

Escenarios menos comunes, como por ejemplo una unidad multi familiar donde habr\u00e1 tanto inquilinos como propietarios, y que adem\u00e1s incluye un espacio comercial en la planta baja (por ejemplo, una peluquer\u00eda) requerir\u00e1 una atenci\u00f3n especial.<\/p>\n\n\n\n

4 – Antes de cerrar el negocio, lleva a cabo una inspecci\u00f3n de la vivienda<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El estado en el que se encuentra la propiedad siempre va a influir en el precio del seguro. Es m\u00e1s probable que las casas antiguas necesiten m\u00e1s reparaciones que las nuevas, lo que se traduce en una prima m\u00e1s costosa. <\/p>\n\n\n\n

Los problemas estructurales, como cimientos agrietados o techos viejos, requieren una inversi\u00f3n considerable para repararlos. Actualiza a tu agente de seguros con respecto a todos y cada uno de los cambios o evaluaciones que hagas a tu propiedad para garantizar que permanezca adecuadamente protegida.<\/p>\n\n\n\n

5 – Define qu\u00e9 tipo de renovaciones quieres hacer<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Si planeas hacer renovaciones extensas, puede que tengas que dejar la casa desocupada por un tiempo despu\u00e9s de comprarla. Comun\u00edcate con tu agente de seguros para confirmar si tu p\u00f3liza estar\u00e1 activa durante ese per\u00edodo. <\/p>\n\n\n\n

En estos casos, ciertas compa\u00f1\u00edas aseguradoras solo ofrecen cobertura si han sido notificadas de la vacante por adelantado, mientras que otras pueden cobrar una prima m\u00e1s alta durante o exigirte que compres un permiso de vacante (una enmienda de la p\u00f3liza que garantiza que la propiedad continuar\u00e1 asegurada mientras est\u00e9 vac\u00eda).<\/p>\n\n\n\n

6 – Verifica el \u00e1rea donde est\u00e1 ubicada la propiedad<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Identifica potenciales riesgos que podr\u00edan causar problemas a tu vivienda en el futuro. Por ejemplo, si la casa est\u00e1 en una zona con riesgos de inundaci\u00f3n o qu\u00e9 tan cerca se encuentra del departamento de bomberos m\u00e1s cercano. <\/p>\n\n\n\n

Estos factores tambi\u00e9n afectan el costo de la prima del seguro.<\/p>\n\n\n\n

Por ejemplo, estar en una zona de inundaci\u00f3n puede elevar el precio de tu prima debido a posibles da\u00f1os causados por el agua. Por el contrario, la proximidad a un departamento de bomberos reducir\u00e1 el costo de la cobertura, porque el tiempo de respuesta en caso de incendio ser\u00e1 breve.<\/p>\n\n\n\n

7 – Considera instalar dispositivos de seguridad<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El c\u00f3digo postal tambi\u00e9n puede influir en el costo del seguro de tu casa de otras maneras. Un \u00e1rea cuya tasa de criminalidad es m\u00e1s alta vendr\u00e1 con primas m\u00e1s altas, mientras que un condominio en una comunidad cerrada significar\u00e1 primas m\u00e1s bajas. <\/p>\n\n\n\n

Instalar un sistema de seguridad en tu hogar puede ser una buena idea. Por un lado, puedes obtener un descuento en la p\u00f3liza de seguro de vivienda. Por otro lado, reduces la probabilidad de robos y otros cr\u00edmenes. <\/p>\n\n\n\n

Si posees un auto, ten en cuenta que el \u00e1rea en la que vives tambi\u00e9n afectar\u00e1 las primas de tu seguro automovil\u00edstico.<\/p>\n\n\n\n

8 – Informa a tu seguro qui\u00e9n vivir\u00e1 en tu propiedad<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Aseg\u00farate de proporcionar informaci\u00f3n a tu agente de seguros sobre qui\u00e9n vivir\u00e1 en la casa, desde los inquilinos y miembros de tu familia hasta las mascotas. <\/p>\n\n\n\n

Ciertas razas de perros como el pitbull, pastor alem\u00e1n o rottweiler, pueden contribuir a primas ligeramente m\u00e1s altas. Estas mascotas tienden a ser m\u00e1s agresivas que otras, y el seguro cubre los costos legales y m\u00e9dicos asociados con ataques o mordeduras. <\/p>\n\n\n\n

Algunas compa\u00f1\u00edas son m\u00e1s estrictas, al negarse a asegurar razas de perros particulares, mientras que otras pueden ir caso por caso o requerir que tome clases para rectificar comportamientos problem\u00e1ticos.<\/p>\n\n\n\n

9 – Informa a tu seguro sobre equipos y artefactos en tu hogar<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Mant\u00e9n informado a tu agente de seguros sobre cualquier equipo que tengas o est\u00e9s planeando comprar, desde una bicicleta el\u00e9ctrica hasta un trampol\u00edn o columpio. <\/p>\n\n\n\n

Dados los riesgos asociados con tales art\u00edculos, no revelarlos puede considerarse una violaci\u00f3n a las reglas, que puede ocasionar que tu compa\u00f1\u00eda de seguros se niegue a pagar los siniestros o incluso cancele tu p\u00f3liza de seguro de propietarios. <\/p>\n\n\n\n

Esto puede convertirse en una dificultad financiera mayor, ya que ser\u00e1 m\u00e1s dif\u00edcil obtener un nuevo seguro.<\/p>\n\n\n\n

10 – Las piscinas pueden ser problem\u00e1ticas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Si est\u00e1s considerando adquirir una propiedad que tiene una piscina, toma en cuenta que esa caracter\u00edstica tentadora afectar\u00e1 el costo de tu seguro de propietario. <\/p>\n\n\n\n

La mayor\u00eda de los proveedores de seguros aumentar\u00e1n la cobertura de responsabilidad civil para cubrir da\u00f1os en caso de que alguien resulte lesionado mientras usa tu piscina. <\/p>\n\n\n\n

Las piscinas pueden representar un peligro especialmente para los ni\u00f1os peque\u00f1os, ya sean los tuyos o los de tus vecinos, quienes pueden saltar a tu patio para explorar la piscina, incluso cuando no est\u00e1s en casa. <\/p>\n\n\n\n

La forma m\u00e1s efectiva de prevenir tragedias como ahogamientos accidentales es tener una cerca instalada alrededor de la piscina. Tambi\u00e9n puedes emplear medidas adicionales como una alarma de piscina.<\/p>\n\n\n\n

Nuestro equipo en Breezy Seguros est\u00e1 aqu\u00ed para ayudarte a obtener el seguro de vivienda m\u00e1s completo de Massachusetts, que se adapte a tu presupuesto y estilo de vida y te brinde tranquilidad. <\/p>\n\n\n\n

\u00a1Brindemos por muchos recuerdos felices en tu nuevo hogar!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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