{"id":2131,"date":"2021-05-25T20:29:41","date_gmt":"2021-05-26T00:29:41","guid":{"rendered":"https:\/\/breezyseguros.com\/pt-br\/?p=2131"},"modified":"2024-09-05T08:23:40","modified_gmt":"2024-09-05T12:23:40","slug":"riscos-de-inundacoes-e-casas-baratas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/breezyseguros.com\/pt-br\/riscos-de-inundacoes-e-casas-baratas\/","title":{"rendered":"Casas baratas podem estar mais expostas aos riscos de inunda\u00e7\u00f5es"},"content":{"rendered":"\n
\"Casa<\/figure>\n\n\n\n

Quando voc\u00ea chega em um pa\u00eds novo, geralmente, est\u00e1 come\u00e7ando uma vida nova. Vida nova costuma vir com uma dose de incerteza e por isso, mesmo tendo algum p\u00e9 de meia, buscamos casas mais acess\u00edveis, principalmente se a ideia for comprar. <\/p>\n\n\n\n

Mas o que leva uma casa a ser mais barata? Localiza\u00e7\u00e3o, seguran\u00e7a, oferta de transportes, infra estrutura e at\u00e9 a vulnerabilidade em rela\u00e7\u00e3o aos fen\u00f4menos naturais. Lembre-se que os riscos clim\u00e1ticos nos Estados Unidos envolvem tornados e furac\u00f5es, terremotos e inunda\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Nos \u00faltimos anos, com a eleva\u00e7\u00e3o do n\u00edvel dos oceanos, os riscos de inunda\u00e7\u00e3o, principalmente em cidades costeiras, t\u00eam crescido muito e a cada inunda\u00e7\u00e3o, novas \u00e1reas s\u00e3o atingidas.<\/p>\n\n\n\n

Inunda\u00e7\u00f5es s\u00e3o um risco t\u00e3o significante e recorrente nos EUA que raramente fazem parte das ap\u00f3lices de seguro residencial<\/a>, e voc\u00ea s\u00f3 ter\u00e1 essa cobertura se contratar a parte.<\/p>\n\n\n\n

Falta de informa\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n\n\n\n

As estat\u00edsticas das trag\u00e9dias apontam para uma situa\u00e7\u00e3o alarmante: os propriet\u00e1rios, ao alugar os im\u00f3veis, n\u00e3o informam sobre os riscos de inunda\u00e7\u00e3o. Isso pode fazer voc\u00ea desistir de alugar? Sim, por\u00e9m al\u00e9m da honestidade necess\u00e1ria, o propriet\u00e1rio te dar\u00e1 a chance de decidir alugar mesmo assim, devido o valor reduzido, e se preparar caso a enchente chegue. <\/p>\n\n\n\n

A falta de informa\u00e7\u00e3o deixa os inquilinos e seus pertences vulner\u00e1veis, mas sabendo do risco, o inquilino pode adquirir um seguro espec\u00edfico e at\u00e9 investir em formas de conten\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

Em mais da metade dos estados, quem compra casa<\/strong> recebe informa\u00e7\u00f5es sobre o risco de enchentes. Al\u00e9m disso, muitos propriet\u00e1rios de casas nas \u00e1reas mais propensas a inunda\u00e7\u00f5es s\u00e3o obrigados a adquirir seguro contra inunda\u00e7\u00f5es, o que significa que os credores hipotec\u00e1rios os informam sobre o risco de inunda\u00e7\u00f5es. Por\u00e9m, com os inquilinos o procedimento \u00e9 geralmente diferente. <\/p>\n\n\n\n

Foram verificadas leis em 29 estados que exigem a divulga\u00e7\u00e3o do risco de inunda\u00e7\u00e3o durante as transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias, por\u00e9m apenas uma menciona os inquilinos. \u00c9 uma lei da Ge\u00f3rgia e n\u00e3o se aplica a todos os que alugam: os propriet\u00e1rios s\u00f3 devem divulgar<\/strong> se um apartamento ou casa alagou pelo menos tr\u00eas vezes nos cinco anos<\/strong> anteriores.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m das cidades costeiras<\/h2>\n\n\n\n

As cidades costeiras enfrentam mais inunda\u00e7\u00f5es \u00e0 medida que o n\u00edvel do mar aumenta e as mudan\u00e7as clim\u00e1ticas causam furac\u00f5es maiores com mais frequ\u00eancia. <\/p>\n\n\n\n

Entretanto, a falta de divulga\u00e7\u00e3o do risco de inunda\u00e7\u00e3o \u00e9 particularmente not\u00e1vel em cidades n\u00e3o localizadas na costa e onde as fontes de inunda\u00e7\u00e3o podem ser menos \u00f3bvias para os residentes.<\/p>\n\n\n\n

A maior dessas cidades \u00e9 Chicago. \u00c0 medida que a mudan\u00e7a clim\u00e1tica torna as chuvas extremas mais comuns, Chicago sofreu inunda\u00e7\u00f5es repetidas e os preju\u00edzos para a popula\u00e7\u00e3o mais pobre s\u00e3o incalcul\u00e1veis. <\/p>\n\n\n\n

Cerca de 77.000 propriedades em Chicago correm um risco significativo de inunda\u00e7\u00e3o nos pr\u00f3ximos 30 anos, de acordo com uma an\u00e1lise recente da First Street Foundation<\/a>, um grupo que re\u00fane e analisa dados ambientais.<\/p>\n\n\n\n

Mais da metade dos residentes de Chicago s\u00e3o locat\u00e1rios, de acordo com dados do censo de 2019. O mesmo acontece em outras cidades importantes, incluindo Atlanta, Nova York, Los Angeles e Houston. <\/p>\n\n\n\n

Em todo o pa\u00eds, cerca de um ter\u00e7o dos americanos alugam suas casas. As pessoas negras e latinas t\u00eam maior probabilidade de alugar porque as pol\u00edticas discriminat\u00f3rias de moradia, emprego e banc\u00e1rias ao longo das d\u00e9cadas, ainda as impede do sonho da casa pr\u00f3pria. <\/p>\n\n\n\n

Como resultado, mais de 70% dos americanos brancos t\u00eam casa, enquanto menos de 50% dos americanos negros e latino-americanos t\u00eam.<\/p>\n\n\n\n

Vergonha e medo <\/h2>\n\n\n\n

Algo que dificulta a coleta de dados sobre os preju\u00edzos das enchentes urbanas est\u00e1 no medo e na vergonha dessas pessoas que j\u00e1 vivem em situa\u00e7\u00e3o vulner\u00e1vel e ainda enfrentam discrimina\u00e7\u00e3o e desconfian\u00e7a. <\/p>\n\n\n\n

Muitas pessoas n\u00e3o falam publicamente sobre os danos causados \u00e0s propriedades alugadas por medo de revelar os preju\u00edzos ao propriet\u00e1rio, acreditando que podem ser responsabilizados. <\/p>\n\n\n\n

Outros sentem vergonha do lugar ou da situa\u00e7\u00e3o em que vivem e n\u00e3o querem registrar que um rio de lama invadiu sua casa e acabou com tudo l\u00e1 dentro. <\/p>\n\n\n\n

De qualquer forma, os que pedem ajuda s\u00e3o muitos, e esses, em geral, n\u00e3o sabiam dos riscos de enchentes nas \u00e1reas em que vivem e foram pegos de surpresa pela devasta\u00e7\u00e3o das \u00e1guas da chuva. <\/p>\n\n\n\n

Desigualdade<\/h2>\n\n\n\n

Os inquilinos em maior risco s\u00e3o aqueles cujo espa\u00e7o residencial \u00e9 subterr\u00e2neo. Muitas pessoas alugam esses apartamentos porque custam menos.<\/p>\n\n\n\n

Inquilinos que perderam seus pertences em uma enchente n\u00e3o se qualificam para alguns tipos de assist\u00eancia federal dispon\u00edveis para os propriet\u00e1rios. Ou seja, h\u00e1 menos seguran\u00e7a dispon\u00edvel quando perdem seus pertences ou quando uma inunda\u00e7\u00e3o torna seus apartamentos inabit\u00e1veis.<\/p>\n\n\n\n

Como resultado, a falta de divulga\u00e7\u00e3o do risco de inunda\u00e7\u00e3o aos inquilinos provavelmente contribui para resultados desiguais ap\u00f3s desastres de inunda\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

Pesquisas ap\u00f3s inunda\u00e7\u00f5es recentes descobriram que os locat\u00e1rios que passaram por grandes desastres e n\u00e3o t\u00eam economias para recorrer, t\u00eam maior probabilidade de falir e ver sua pontua\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito cair nos anos ap\u00f3s um desastre. <\/p>\n\n\n\n

E os inquilinos que n\u00e3o s\u00e3o brancos t\u00eam ainda menos probabilidade do que os brancos de receber ajuda federal ap\u00f3s uma enchente, de acordo com uma pesquisa recente sobre assist\u00eancia em desastres.<\/p>\n\n\n\n

Ou seja, essa falta de informa\u00e7\u00e3o e assist\u00eancia, contribui ainda mais na manuten\u00e7\u00e3o e no aumento das desigualdades sociais e \u00e9tnicas.<\/p>\n\n\n\n

Situa\u00e7\u00e3o em Massachusetts<\/h2>\n\n\n\n

Segundo um estudo associado a uma ferramenta de mapeamento do Climate Central<\/a>, as moradias acess\u00edveis em Massachusetts est\u00e3o entre as mais vulner\u00e1veis \u200b\u200ba enchentes.<\/p>\n\n\n\n

Os pesquisadores dizem que esse \u00e9 o primeiro estudo<\/a> que sobrep\u00f4s dados de moradias populares com aumento do n\u00edvel do mar e dados de risco de inunda\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Esse estudo mostra que, junto com Nova Jersey e Nova York, Massachusetts tem um dos maiores n\u00fameros de unidades habitacionais acess\u00edveis amea\u00e7adas por n\u00edveis extremos de \u00e1gua.<\/p>\n\n\n\n

E os pesquisadores dizem que nas pr\u00f3ximas tr\u00eas d\u00e9cadas o n\u00famero de unidades em risco pode triplicar em todo o pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Pesquisas anteriores mostravam os impactos do aumento do n\u00edvel do mar e das inunda\u00e7\u00f5es costeiras sobre moradias e popula\u00e7\u00e3o em geral, por\u00e9m desta vez quiseram ir mais fundo sobre os preju\u00edzos \u00e0 popula\u00e7\u00e3o mais vulner\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n

O estudo observou que apenas 20 cidades respondem por 75% da exposi\u00e7\u00e3o geral \u00e0s inunda\u00e7\u00f5es costeiras. Essa lista inclui Quincy, Revere e Boston.<\/p>\n\n\n\n

Bairros costeiros como Quincy e Revere podem enfrentar cen\u00e1rios dr\u00e1sticos. Os pesquisadores dizem que mais de 90% das moradias populares estar\u00e3o expostas a enchentes nas pr\u00f3ximas d\u00e9cadas.<\/p>\n\n\n\n

O que o governo tem feito sobre isso?<\/h2>\n\n\n\n

O Congresso tem o incentivo e o poder de melhorar a divulga\u00e7\u00e3o do risco de inunda\u00e7\u00e3o aos inquilinos e compradores de casas. <\/p>\n\n\n\n

A grande maioria dos seguros contra inunda\u00e7\u00f5es residenciais \u00e9 fornecida pelo governo federal e apoiada pelos impostos, incluindo ap\u00f3lices de seguro contra inunda\u00e7\u00f5es que cobrem os pertences dos inquilinos. <\/p>\n\n\n\n

O Programa Nacional de Seguro contra Inunda\u00e7\u00f5es tem cerca de US $20 bilh\u00f5es em d\u00edvidas devido aos desastres de inunda\u00e7\u00e3o cada vez mais generalizados.<\/p>\n\n\n\n

Mas os esfor\u00e7os repetidos do Congresso n\u00e3o conseguiram revisar o programa e fornecer mais informa\u00e7\u00f5es sobre a localiza\u00e7\u00e3o e a frequ\u00eancia do risco de inunda\u00e7\u00e3o. Um dos motivos \u00e9 que os governantes eleitos de ambos os partidos temem que mais divulga\u00e7\u00f5es de inunda\u00e7\u00e3o possam reduzir os valores das propriedades de seus constituintes.<\/p>\n\n\n\n

Mais uma vez nos deparamos com o protecionismo ao propriet\u00e1rio e abandono dos inquilinos. <\/p>\n\n\n\n

V\u00e1rios estados t\u00eam tido propostas na C\u00e2mara voltadas ao problema da falta de informa\u00e7\u00e3o sobre as \u00e1reas de risco, por\u00e9m, at\u00e9 agora, nada foi muito para frente.<\/p>\n\n\n\n

O que fazer?<\/h2>\n\n\n\n

Infelizmente, ficamos \u00e0 merc\u00ea do nosso senhorio e da honestidade dele em avisar sobre os riscos de inunda\u00e7\u00f5es da \u00e1rea.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Mas para que voc\u00ea minimize seus riscos e possa ficar mais tranquilo sobre a seguran\u00e7a da sua casa, escrevemos um guia com 6 PERGUNTAS SOBRE INUNDA\u00c7\u00d5ES<\/strong> que v\u00e3o te ajudar a obter de forma confi\u00e1vel, as informa\u00e7\u00f5es que voc\u00ea precisa, s\u00f3 clicar aqui<\/a> para ficar preparado.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

E claro, n\u00e3o se esque\u00e7a de simular o seu seguro contra inunda\u00e7\u00f5es com a Breezy Seguros!<\/p>\n\n\n\n

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Simule agora!<\/a><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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