Voc\u00ea mora ou tem um neg\u00f3cio em New Jersey e nunca pensou em adquirir um seguro contra inunda\u00e7\u00f5es? Voc\u00ea pode estar colocando todo o seu patrim\u00f4nio em risco e nem sabe. Se voc\u00ea mora em NJ, provavelmente corre o risco de sofrer inunda\u00e7\u00f5es em algum momento, seja na pr\u00f3xima chuva ou em um futuro distante. <\/p>\n\n\n\n
O pr\u00f3prio Department of Environmental Protection (Departamento de Prote\u00e7\u00e3o Ambiental) de New Jersey faz esse alerta em um documento<\/a> endere\u00e7ado para propriet\u00e1rios e inquilinos do estado. <\/p>\n\n\n\n Voc\u00ea est\u00e1 protegido na pr\u00f3xima tempestade inevit\u00e1vel ou inunda\u00e7\u00e3o do rio? Vale a pena entender suas necessidades de preven\u00e7\u00e3o e qual seguro mais adequado para a sua casa.<\/p>\n\n\n\n Sim! Em 2012, o furac\u00e3o Sandy resultou em mais de 70 bilh\u00f5es de d\u00f3lares<\/a> em danos em New Jersey, muitos dos quais devido a danos causados por enchentes. Em 2011, a tempestade tropical Irene teve um efeito catastr\u00f3fico semelhante, assim como a enchente do rio Raritan em 1999.<\/p>\n\n\n\n Vinte e cinco mil anos atr\u00e1s, um vasto lago cobria a maior parte do norte de Jersey. Foi esse lago que formou o rio Passaic, que \u00e9 a causa de muitas enchentes.<\/p>\n\n\n\n Ap\u00f3s a Segunda Guerra Mundial, os desenvolvedores constru\u00edram estradas e casas nas plan\u00edcies de inunda\u00e7\u00e3o desse rio ou perto delas. No entanto, a hist\u00f3ria das inunda\u00e7\u00f5es em New Jersey remonta a 1735.<\/p>\n\n\n\n Al\u00e9m disso, existem 130 milhas (240km) de costa em NJ que atraem furac\u00f5es violentos.<\/p>\n\n\n\n O seguro residencial (Homeowner) padr\u00e3o n\u00e3o costuma cobrir danos de inunda\u00e7\u00e3o. Normalmente voc\u00ea precisa de uma ap\u00f3lice \u00e0 parte de Flood Insurance. <\/p>\n\n\n\n A Federal Management Agency (FEMA<\/a>) gerencia o Programa Nacional de Seguro contra Inunda\u00e7\u00f5es (National Flood Insurance Program – NFIP). Se seu endere\u00e7o estiver em uma zona de alto risco, este programa pode cobrir o custo de danos causados \u200b\u200bpor inunda\u00e7\u00f5es na sua propriedade.<\/p>\n\n\n\n O Flood Insurance n\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3rio para os propriet\u00e1rios de casas em Nova Jersey, mas pode ser um requisito para se qualificar para uma hipoteca se voc\u00ea mora em uma \u00e1rea com alto risco de inunda\u00e7\u00f5es. <\/p>\n\n\n\n Mesmo se voc\u00ea n\u00e3o estiver perto da costa ou de um rio importante como o Delaware, pode valer a pena comprar um seguro contra enchentes, j\u00e1 que o seguro de homeowners nem o de renters cobre danos desse tipo.<\/p>\n\n\n\n Se sua propriedade estiver em uma zona de inunda\u00e7\u00e3o (Flood Zone) considerada de baixo risco, pode ser que voc\u00ea seja tentado em \u201ceconomizar\u201d no seguro, mas voc\u00ea tem recurso para arcar caso perca essa aposta? <\/p>\n\n\n\n Considere os seguintes dados: <\/p>\n\n\n\n Em geral, as pessoas est\u00e3o contando com a ajuda do governo. Por\u00e9m, custos devido a enchentes raramente s\u00e3o reembolsados porque, antes de tudo, o presidente dos Estados Unidos deve declarar a inunda\u00e7\u00e3o um estado de emerg\u00eancia. Se isso n\u00e3o acontecer, n\u00e3o haver\u00e1 assist\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n Ainda assim, o valor m\u00e9dio de assist\u00eancia para quem n\u00e3o tem seguro \u00e9 de $5.000. O custo m\u00e9dio dos danos de uma inunda\u00e7\u00e3o \u00e9 de US $38.000, percebe que a conta n\u00e3o fecha? Mas ainda tem um detalhe: esses $ 5.000 vem na forma de um empr\u00e9stimo, ou seja, voc\u00ea precisar\u00e1 reembols\u00e1-lo em algum momento. <\/p>\n\n\n\n Vale a pena arriscar? <\/p>\n\n\n\n Para saber se mora em uma \u00e1rea com risco de inunda\u00e7\u00e3o, voc\u00ea pode usar a pesquisa do Flood Map Service<\/a> do FEMA. Um mapa de inunda\u00e7\u00e3o oferece informa\u00e7\u00f5es \u00fateis e representa a descri\u00e7\u00e3o oficial dos riscos de inunda\u00e7\u00e3o para uma comunidade.<\/p>\n\n\n\n Com essa ferramenta voc\u00ea pode pesquisar, visualizar e baixar (gratuitamente) o invent\u00e1rio dispon\u00edvel de produtos NFIP eficazes, incluindo mapas de inunda\u00e7\u00e3o, o Relat\u00f3rio de Estudos de Seguro de Inunda\u00e7\u00e3o (Flood Insurance Study – FIS<\/a>) que acompanha o mapa de inunda\u00e7\u00e3o e outros produtos de mapeamento. A “data efetiva” \u00e9 a data em que o mapa torna-se efetivo para uma comunidade, ou seja, o seguro contra inunda\u00e7\u00f5es torna-se dispon\u00edvel e os regulamentos do NFIP entram em vigor. (Informa\u00e7\u00f5es do pr\u00f3prio FEMA)<\/p>\n\n\n\n Se voc\u00ea mora em uma zona de inunda\u00e7\u00e3o de alto risco, voc\u00ea precisar\u00e1 de um certificado de eleva\u00e7\u00e3o v\u00e1lido de sua casa para adquirir um seguro contra inunda\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n Embora a maioria das zonas de inunda\u00e7\u00e3o existam perto de oceanos, rios ou outros grandes corpos d’\u00e1gua, as \u00e1reas que s\u00e3o ou n\u00e3o suscet\u00edveis a inunda\u00e7\u00f5es s\u00e3o separadas por dist\u00e2ncias de p\u00e9s, n\u00e3o milhas. <\/p>\n\n\n\n Al\u00e9m disso, se voc\u00ea est\u00e1 em um SFHA<\/a> n\u00e3o \u00e9 uma simples quest\u00e3o de dist\u00e2ncia de um corpo d’\u00e1gua. A eleva\u00e7\u00e3o da sua casa e a exist\u00eancia de medidas de controle de enchentes, como diques, t\u00eam um impacto muito maior no seu risco.<\/p>\n\n\n\nH\u00e1 inunda\u00e7\u00f5es em New Jersey?<\/h2>\n\n\n\n
Mas por que as inunda\u00e7\u00f5es atingem Nova Jersey? <\/h3>\n\n\n\n
O seguro residencial cobre inunda\u00e7\u00f5es?<\/h2>\n\n\n\n
Eu preciso de seguro contra inunda\u00e7\u00f5es em New Jersey?<\/h2>\n\n\n\n
\n
Eu moro em uma \u00e1rea de risco de inunda\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n\n\n\n