Voc\u00ea j\u00e1 ouviu falar em 100 year floodplain<\/em>? Se voc\u00ea vive em uma \u00e1rea costeira, ou numa regi\u00e3o que tenha algum hist\u00f3rico de inunda\u00e7\u00f5es, provavelmente j\u00e1 teve contato com o termo. A express\u00e3o “100 year flood” (ou inunda\u00e7\u00e3o de 100 anos) pode ser um pouco confusa, pois faz parecer que \u00e9 algo que s\u00f3 acontece de 100 em 100 anos, mas n\u00e3o \u00e9 bem isso. <\/p>\n\n\n\n Na verdade o n\u00famero se refere a uma probabilidade estat\u00edstica. Ele descreve que uma inunda\u00e7\u00e3o tem 1% de chance de atingir determinada \u00e1rea em qualquer ano. Uma \u00e1rea com chance de um por cento de inunda\u00e7\u00e3o est\u00e1 na plan\u00edcie de inunda\u00e7\u00e3o de 100 anos.<\/p>\n\n\n\n 100 year floodplain<\/em>, entrou no vocabul\u00e1rio americano em 1973, determinando que se uma parte de terreno ca\u00edsse dentro dos limites de onde uma inunda\u00e7\u00e3o tem 1% ao ano de chance de acontecer, as novas constru\u00e7\u00f5es deveriam ser elevadas e seguradas.<\/p>\n\n\n\n Uma linha teve que ser desenhada em algum lugar para fazer os mapas de inunda\u00e7\u00e3o da FEMA. Um risco anual de 1% de inunda\u00e7\u00e3o foi a linha tra\u00e7ada pela FEMA. Estar dentro ou fora da zona de inunda\u00e7\u00e3o de 100 anos \u00e9 apenas o requisito para a compra de um seguro obrigat\u00f3rio contra inunda\u00e7\u00f5es. \u00c9 um padr\u00e3o m\u00ednimo e n\u00e3o significa sua casa n\u00e3o inundar\u00e1 se voc\u00ea estiver fora da zona.<\/p>\n\n\n\n \u00c9 importante ter em mente que, embora a enchente de 100 anos seja uma expectativa estat\u00edstica, as enchentes podem acontecer com mais ou menos frequ\u00eancia. Eles tamb\u00e9m podem ser mais graves do que o previsto, com a quantidade de \u00e1gua muito mais alta do que o esperado.<\/p>\n\n\n\n Os mapas de inunda\u00e7\u00e3o do NFIP<\/a> identificam plan\u00edcies de inunda\u00e7\u00e3o (floodplains<\/em>) de 100 anos em todos os Estados Unidos e as agrupam em Flood Zones com base em seu risco. <\/p>\n\n\n\n Al\u00e9m dos limites da plan\u00edcie de inunda\u00e7\u00e3o, os mapas de inunda\u00e7\u00e3o mostram qualquer base flood elevation<\/a> ou profundidades de inunda\u00e7\u00e3o para a \u00e1rea. As seguintes zonas de inunda\u00e7\u00e3o est\u00e3o em uma 100 years floodplain:<\/p>\n\n\n\n Flood Zone A<\/a><\/p>\n\n\n\n Flood Zone AE<\/p>\n\n\n\n Flood Zone A1-30<\/p>\n\n\n\n Flood Zone AH<\/p>\n\n\n\n Flood Zone AO<\/p>\n\n\n\n Flood Zone AR<\/p>\n\n\n\n Flood Zone A99<\/p>\n\n\n\n Flood Zone V<\/p>\n\n\n\n Flood Zone VE, V1-30<\/p>\n\n\n\n Como essas zonas est\u00e3o em uma floodplain de 100 anos, elas s\u00e3o rotuladas como Special Flood Hazard Areas<\/a>. O que torna o Flood Insurance<\/a> obrigat\u00f3rio para qualquer pessoa com uma hipoteca apoiada pelo governo federal.<\/p>\n\n\n\n Se usarmos essas mesmas estat\u00edsticas, ao longo de uma hipoteca de 30 anos, para que voc\u00ea compreenda melhor como as previs\u00f5es s\u00e3o definidas, podemos colocar dessa forma:<\/p>\n\n\n\n Quando voc\u00ea olha para a zona de inunda\u00e7\u00e3o de 100 anos dessa forma, voc\u00ea tem uma chance de 1 em 4 de sofrer danos de inunda\u00e7\u00e3o durante sua hipoteca de 30 anos. E mesmo que esteja fora dessa zona, que n\u00e3o deixa de ser uma \u201clinha\u201d no mapa, a obriga\u00e7\u00e3o do seguro some, por\u00e9m ser\u00e1 que o risco de sofrer com inunda\u00e7\u00f5es tamb\u00e9m desaparece? <\/p>\n\n\n\n Voc\u00ea pode pesquisar a flood zone de sua propriedade no Federal Emergency Management Agency\u2019s Flood Map Service Center<\/a>.<\/p>\n\n\n\nOnde encontro informa\u00e7\u00f5es sobre \u201c100-year floodplain\u201d?<\/h2>\n\n\n\n
O que \u00e9 Base Flood Elevation?<\/h2>\n\n\n\n