{"id":4125,"date":"2022-02-19T00:00:00","date_gmt":"2022-02-19T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/breezyseguros.com\/pt-br\/?p=4125"},"modified":"2024-09-05T08:32:26","modified_gmt":"2024-09-05T12:32:26","slug":"inspecao-seguro-residencial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/breezyseguros.com\/pt-br\/inspecao-seguro-residencial\/","title":{"rendered":"O que \u00e9 uma Inspe\u00e7\u00e3o de Seguro Residencial?"},"content":{"rendered":"\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"como-preparar-a-minha-casa\">Como preparar a minha casa?<\/h3>\n\n\n\n<p>J\u00e1 falamos aqui da import\u00e2ncia da inspe\u00e7\u00e3o residencial no processo de compra de uma casa. Essa etapa vai mostrar se a casa est\u00e1 nas condi\u00e7\u00f5es que os donos alegam estar, confirmar o valor cobrado e trazer \u00e0 luz os reparos necess\u00e1rios, te ajudando a decidir se o investimento vai valer a pena.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por\u00e9m, essa n\u00e3o \u00e9 a \u00fanica inspe\u00e7\u00e3o que sua casa pode ter que passar. Uma inspe\u00e7\u00e3o residencial n\u00e3o deve ser confundida com uma inspe\u00e7\u00e3o de seguro residencial. Uma inspe\u00e7\u00e3o de seguro residencial pode ser exigida pela sua companhia de seguros antes mesmo de confirmar as suas coberturas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"o-que-e-uma-inspecao-de-seguro-residencial\">O que \u00e9 uma Inspe\u00e7\u00e3o de Seguro Residencial?<\/h2>\n\n\n\n<p>Uma inspe\u00e7\u00e3o de seguro residencial \u00e9 iniciada pela seguradora para avaliar o custo de substitui\u00e7\u00e3o da sua casa e os riscos que podem causar futuros sinistros. A inspe\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m pode ser usada para determinar os seus custos com o pr\u00eamio do seguro.<\/p>\n\n\n\n<p>Nem todo mundo vai passar por uma inspe\u00e7\u00e3o de seguro residencial. Elas s\u00e3o mais comuns quando voc\u00ea mora em uma casa antiga ou de alto valor, ou mora em uma \u00e1rea propensa a desastres naturais, como <a href=\"https:\/\/dev.brzseguros.com\/pt-br\/special-flood-hazard-area\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">inunda\u00e7\u00f5es<\/a>, inc\u00eandios florestais ou furac\u00f5es. As inspe\u00e7\u00f5es de seguro geralmente s\u00e3o feitas ao contratar uma ap\u00f3lice de Homeowners ou em renova\u00e7\u00f5es. O objetivo \u00e9 avaliar as condi\u00e7\u00f5es da casa e verificar o que est\u00e1 sendo feito para reduzir os riscos mais iminentes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9 claro que voc\u00ea n\u00e3o \u00e9 obrigado a receber ningu\u00e9m na sua casa, incluindo inspetores de seguros. No entanto, assim como voc\u00ea tem o direito de recusar uma inspe\u00e7\u00e3o, a sua seguradora de im\u00f3veis tem direito de optar por n\u00e3o assinar sua nova ap\u00f3lice ou de cancelar sua ap\u00f3lice existente. A rela\u00e7\u00e3o seguradora &#8211; segurado deve ser de transpar\u00eancia e seguran\u00e7a de ambas as partes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"como-e-o-processo-da-inspecao-de-seguro-residencial\">Como \u00e9 o processo da inspe\u00e7\u00e3o de seguro residencial?<\/h2>\n\n\n\n<p>Ent\u00e3o, o que voc\u00ea deve esperar de uma inspe\u00e7\u00e3o de seguro residencial? Come\u00e7ando pelo agendamento, a <a href=\"https:\/\/dev.brzseguros.com\/pt-br\/como-escolher-sua-operadora-de-seguros\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">companhia de seguro escolhida<\/a> deve marcar a inspe\u00e7\u00e3o dentro de 30 a 90 dias ap\u00f3s a solicita\u00e7\u00e3o da ap\u00f3lice. O processo de inspe\u00e7\u00e3o leva de 30 minutos a algumas horas, dependendo do tipo de inspe\u00e7\u00e3o programada, mas n\u00e3o se preocupe, voc\u00ea ser\u00e1 informado.<\/p>\n\n\n\n<p>Dentro do per\u00edodo agendado,o inspetor procura por quaisquer riscos potenciais que n\u00e3o foram claramente listados em sua inscri\u00e7\u00e3o, e ajusta a sua ap\u00f3lice se o custo estimado de substitui\u00e7\u00e3o for impreciso ou se considerarem a cobertura insuficiente.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"o-que-e-verificado-durante-a-inspecao-de-seguro\">O que \u00e9 verificado durante a inspe\u00e7\u00e3o de seguro?<\/h2>\n\n\n\n<p>Na maioria das vezes, uma inspe\u00e7\u00e3o visual pelo exterior da sua casa, j\u00e1 vai ser o suficiente. Isso j\u00e1 permite verificar as condi\u00e7\u00f5es de portas, janelas, telhados e outras estruturas que voc\u00ea tem na propriedade. Isso n\u00e3o significa que a seguradora n\u00e3o pode pedir uma inspe\u00e7\u00e3o mais detalhada, isso vai depender do tipo da sua casa e com qual empresa est\u00e1 trabalhando.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>As inspe\u00e7\u00f5es n\u00e3o seguem um padr\u00e3o oficial, ent\u00e3o podem ser diferentes, por\u00e9m geralmente o inspetor vai avaliar os seguintes itens:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Condi\u00e7\u00e3o e a idade do telhado<\/li><li>Perigos externos que possam levar a danos, como \u00e1rvores pendentes<\/li><li>Itens externos que podem ser danificados, como cal\u00e7adas, lumin\u00e1rias ou pr\u00e9dios separados na propriedade<\/li><li>Sistemas de drenagem interior e exterior<\/li><li>Condi\u00e7\u00e3o do por\u00e3o, se voc\u00ea tiver um, e a funda\u00e7\u00e3o<\/li><li>Sistemas de encanamento<\/li><li>Idade e a condi\u00e7\u00e3o do sistema el\u00e9trico da casa<\/li><li>Eletrodom\u00e9sticos<\/li><li>Estado do piso e das paredes<\/li><li>Espa\u00e7os de s\u00f3t\u00e3o e <a href=\"https:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/Crawl_space\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">crawl spaces<\/a><\/li><li>Medidas anti-roubo, como sistema de seguran\u00e7a ou travas de portas<\/li><li>Detectores de fuma\u00e7a e mon\u00f3xido de carbono<\/li><li>Idade e condi\u00e7\u00f5es do sistema HVAC<\/li><li>Chamin\u00e9s e lareiras, se tiver<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Uma avalia\u00e7\u00e3o desse tipo pode ser obrigat\u00f3ria, por\u00e9m, voc\u00ea n\u00e3o vai ficar muito mais tranquilo sabendo que tudo isso est\u00e1 em ordem?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Voc\u00ea n\u00e3o precisa, necessariamente, estar em casa para a parte externa da inspe\u00e7\u00e3o. Entretanto, se a seguradora resolver verificar a casa por dentro, voc\u00ea precisa estar presente, e uma inspe\u00e7\u00e3o detalhada como essa pode levar, pelo menos, 2 horas. Claro que tudo vai depender do seu consentimento.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"como-se-preparar-para-uma-inspecao-de-seguro-residencial\">Como se preparar para uma inspe\u00e7\u00e3o de seguro residencial<\/h2>\n\n\n\n<p>Voc\u00ea provavelmente ter\u00e1 tempo para organizar a sua casa antes da inspe\u00e7\u00e3o do seguro. Voc\u00ea definitivamente n\u00e3o precisa do inspetor para te dizer o que voc\u00ea pode melhorar na sua casa, at\u00e9 porque o que for descoberto na inspe\u00e7\u00e3o pode aumentar o seu custo com o seguro.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Eu posso apostar que voc\u00ea conhece bem os problemas da casa e pode apont\u00e1-los se necess\u00e1rio. Portanto, comece pelos problemas mais vis\u00edveis e, agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe o que \u00e9 analisado na inspe\u00e7\u00e3o, aproveite o seu tempo para dar uma revisada nas condi\u00e7\u00f5es gerais.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Aqui est\u00e1 uma lista r\u00e1pida de coisas que podem ser feitas antes mesmo da inspe\u00e7\u00e3o:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Compre um extintor de inc\u00eandio, se voc\u00ea ainda n\u00e3o tiver um<\/li><li>Se tiver um extintor, verifique a validade<\/li><li>Verifique os detectores de fuma\u00e7a e substitua as baterias, se necess\u00e1rio<\/li><li>Limpe a lareira<\/li><li>Limpe a secadora<\/li><li>Sele vazamentos em seu s\u00f3t\u00e3o ou por\u00e3o<\/li><li>Desobstrua drenos de backup<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>D\u00ea uma olhada nas paredes externas de sua casa, nas estruturas adicionais e no seu quintal.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Limpe as calhas&nbsp;<\/li><li>Limpe a chamin\u00e9 da sua lareira<\/li><li>Fa\u00e7a manuten\u00e7\u00e3o do sistema HVAC&nbsp;<\/li><li>Fa\u00e7a manuten\u00e7\u00e3o do sistema de encanamento<\/li><li>Remova qualquer \u00e1gua parada<\/li><li>Sele e pinte as rachaduras<\/li><li>Fa\u00e7a uma dedetiza\u00e7\u00e3o caseira<\/li><li>Apare galhos de \u00e1rvores que possam cair na sua casa<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Nada do que foi falado acima est\u00e1 fora do que deve ser feito para manter a sua casa sempre segura, confort\u00e1vel e conservada. Os seguros residenciais n\u00e3o cobrem danos causados por neglig\u00eancia e falta de cuidado. Fazendo todas as manuten\u00e7\u00f5es periodicamente, voc\u00ea n\u00e3o ter\u00e1 problemas nem com as taxas do seguro, nem problemas estruturais na sua casa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"e-possivel-fazer-seguro-residencial-sem-inspecao\">\u00c9 poss\u00edvel fazer seguro residencial sem inspe\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n\n\n\n<p>Como dissemos acima, a seguradora pode achar necess\u00e1rio ou n\u00e3o. Se a sua casa for nova, sem hist\u00f3rico de sinistros e sem d\u00edvidas pendentes, por exemplo, \u00e9 capaz que a seguradora nem te inclua na lista de inspe\u00e7\u00f5es.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Algumas seguradoras pedem sempre na primeira ap\u00f3lice do segurado ou em todas as renova\u00e7\u00f5es, cada empresa tem sua pol\u00edtica. Seja honesto com seu agente de seguros e receba o inspetor se necess\u00e1rio.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"o-que-fazer-se-a-inspecao-me-levar-a-um-seguro-residencial-negado\">O que fazer se a inspe\u00e7\u00e3o me levar a um seguro residencial negado?<\/h2>\n\n\n\n<p>Se a inspe\u00e7\u00e3o do seu seguro residencial apresentar problemas s\u00e9rios com a propriedade, sua seguradora pode decidir que \u00e9 muito arriscado cobrir a sua casa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Nessa situa\u00e7\u00e3o, voc\u00ea pode ter as seguintes op\u00e7\u00f5es:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>&nbsp;Voc\u00ea pode fazer os reparos necess\u00e1rios que a companhia de seguros solicitar como condi\u00e7\u00e3o de cobertura. Seja substituir o telhado ou reformar o por\u00e3o.&nbsp;<\/li><li>Se ainda assim a seguradora negar a cobertura, voc\u00ea pode procurar cobertura com uma empresa especializada em propriedades de alto risco.&nbsp;<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>Mas n\u00e3o significa que voc\u00ea vai necessariamente ficar sem o seguro, voc\u00ea pode entrar em contato direto com um agente Breezy Seguros e pedir orienta\u00e7\u00e3o. Faremos o poss\u00edvel para encontrar a cobertura correta para a sua casa.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Como preparar a minha casa? J\u00e1 falamos aqui da import\u00e2ncia da inspe\u00e7\u00e3o residencial no processo de compra de uma casa. 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